Aroniowa, Gowarzewo, gmina Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 63-004, Polska
wtórny
649.000zł
Oferta nr :
23/DP/JB
Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej!
Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowocześnie urządzonego, wyposażonego 4 pokojowego domu o powierzchni całkowitej 100,22 m2, w tym powierzchni użytkowej 81,54 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy, z zagospodarowanym ogródkiem (powierzchnia gruntu 166 m2), wybudowany i oddany do użytku w 2018 roku.
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), oddalonej o 15 km od centrum Poznania (szybki wyjazd na lokalny węzeł komunikacyjny – do drogi S11 lub autostrady A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut). Bezpośrednio do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska (przystanek 200 m od domu). W samym Gowarzewie również nie brakuje rozwijającej się infrastruktury, w centrum znajduje się market Biedronka i Dino, piekarnia, mniejsze sklepy spożywcze, paczkomaty, hotel z restauracją, przedszkole. W Kleszczewie funkcjonuje szkoła podstawowa oraz urząd gminny.
Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
*PARTER:
– przedsionek – 3,07 m2,
– komunikacja – 2,83 m2,
– jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na ogród – 30,42 m2,
– łazienka – 3,39 m2,
– pomieszczenie pod schodami – 2,28 m2.
*PIĘTRO:
– trzy niezależne sypialnie (12,33 m2, 9,61 m2 i 7,94 m2),
– łazienka – 5,89 m2
– komunikacja – 3,78 m2.
*STRYCH UŻYTKOWY – obecnie jako miejsce do przechowywania, z możliwością aranżacji kolejnego pokoju (18,68 m2).
Teren zewnętrzny:
Dom urządzony z pomysłem, wyposażenie w cenie. Ściany na pewno wymagają odświeżenia. Łazienka go góry wykorzystana została na pralnię z suszarnią, jednakże nowy właściciel może ją wykończyć wg uznania.
W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu – cała kuchnia ze sprzętem AGD, wszelkie zabudowy pod wymiar w pokojach i łazienkce. Wyposażenie wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielem.
Standard wykończenia nieruchomości:
– w salonie na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, w aneksie kuchennym na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna),
– w przedsionku i korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,
– w pokojach i korytarzu na piętrze na podłogach panele, ściany gładzone i malowane,
– łazienka – podłogi i ściany w nowoczesnych płytkach, kabina prysznicowa,
– schody betonowe wyłożone płytkami.
Dodatkowe zalety:
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta – Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl