Konińska, Czekalskie, Warszawskie, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Poznań, województwo wielkopolskie, 61-041, Polska
wtórny
1.290.000zł
Oferta nr :
24/DP/22
Wolnostojący dom z ogromnym potencjałem w pożądanej lokalizacji!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 216,4 m2 (przyziemie + piętro), położonego na działce o powierzchni 517 m2, zlokalizowanej na Osiedlu Warszawskim w Poznaniu.
Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
*PRZYZIEMIE (przystosowane pod mieszkalne, pow. 120 m2):
– garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z kanałem,
– dwa niezależne pokoje,
– kuchnia,
– łazienka,
– korytarz i komunikacja,
– pralnia/kotłownia ze skrytką pod schodami i wejściem do piwnicy,
– piwnica/pomieszczenie gospodarcze,
– klatka schodowa.
*PIĘTRO:
– salon z wyjściem na balkon oraz taras,
– duża sypialnia,
– gabinet,
– kuchnia ze skrytką,
– duża łazienka,
– oddzielne WC,
– korytarz,
– klatka schodowa.
Teren zewnętrzny:
– zagospodarowany, zadbany, zielony ogród z uroczym oczkiem wodnym i mostkiem, na działce liczne nasadzenia i rozrośnięty drzewostan, trawa
– działka opłotowana, brama i furtka, wybrukowane podejścia, opaska domu oraz podjazd do garażu.
Standard wykończenia nieruchomości:
Wnętrze domu wymaga na pewno odświeżenia i nowej aranżacji. Mimo to wszystko jest bardzo czyste i zadbane, a nieruchomość stwarza niesamowity klimat, zarówno w środku jak i na zewnątrz. Zachowano dębowe parkiety w bardzo dobrym stanie, solidne dębowe drzwi wewnętrzne, wyremontowano WC. Ten dom czeka na właścicieli, które tchną w niego nowe życie! Duża przestrzeń i możliwość stworzenia niezależnych wejść na oba poziomy sprawia, że można tam stworzyć dwa oddzielne mieszkania, lub przeznaczyć dolną część domu pod działalność firmy, prowadząc biznes w miejscu zamieszkania.
Dodatkowe zalety:
– doskonała lokalizacja – parę minut do centrum Poznania (kilka minut do przystanku tramwajowego i autobusowego), liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, bliskość Malty i terenów rekreacyjnych,
– materiał budowy – czerwona oryginalna cegła pełna, dach płaski, ocieplony, kryty papą,
– wystawa okien: północ-południe, zabezpieczenia okienne w postaci krat,
– wnętrze jasne i słoneczne,
– wszystkie niezbędne media, piec gazowy wymieniony 4 lata temu, junkers wymieniony 2 lata temu, instalacja elektryczna miedziana.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl