29, Śródka, gmina Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 63-006, Polska
wtórny
479.000zł
Oferta nr :
24/DP/06
Pięknie urządzony dom w zabudowie szeregowej!
SEGMENT ŚRODKOWY Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OK. 100 M2!
Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowocześnie urządzonego domu o powierzchni użytkowej 75 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy, z opłotowanym ogródkiem o powierzchni ok. 100 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku.
Obecnie zagospodarowany jest parter budynku o powierzchni 50 m2. Poddasze pozostaje do samodzielnej adaptacji. Obecnie prowadzą tam schody zabiegowe, a powierzchnia traktowana jest jako miejsce do przechowywania. Projekt aranżacji przewiduje jednak 2 pokoje, łazienkę i korytarz (można to zmienić wg uznania), znajdują się tam cztery okna dachowe. Po podłodze jest to 45 m2, powierzchnia użytkowa powyżej 2,2 m wysokości to ok. 25 m2.
Budynek objęty rękojmią dewelopera do 2026 roku.
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Śródka (gm. Kleszczewo), oddalonej o 20 km od centrum Poznania (szybki wyjazd na lokalny węzeł komunikacyjny – do drogi S11 lub autostrady A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut). W niedalekiej odległości Zalew Szczodrzykowo. W promieniu 4 km miejscowość Dachowa, w promieniu 7 km miejscowość Kórnik – z pełną infrastrukturą. W samej Śródce znajduje się sklep przemysłowo-spożywczy, doskonale wyposażony.
Rozkład pomieszczeń parteru:
– wiatrołap – 2,80 m2,
– łazienka – 4,90 m2,
– jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, półwyspem, jadalnią i wyjściem na ogród – 24,50 m2,
– sypialnia – 9,80 m2,
– klatka schodowa + hol – 8,0 m2.
Teren zewnętrzny:
W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach – cała kuchnia ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, okap), stałe wyposażenie łazienki. Część pozostałego wyposażenia wolnostojącego również może pozostać w lokalu – kwestia uzgodnienia z właścicielem .
Standard wykończenia nieruchomości:
Dodatkowe zalety:
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl