Olszynowa, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 62-020, Polska
wtórny
675.000zł
Oferta nr :
24/DP/AS
REZERWACJA!!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), z możliwością adaptacji strychu!
Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,39 m2 (+ strych do adaptacji o pow. użytk. ok. 20 m2). Nowoczesny segment środkowy z ogrodem o pow. ok. 50 m2, położony w miejscowości Rabowice, na osiedlu Świerkowe Tarasy, z dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2017 roku.
Nowe osiedle z zabudową jednorodzinną szeregową. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 20 minut.
Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
*PARTER:
– jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (30,40 m2),
– WC (2,36 m2),
– korytarz (4,40 m2),
– klatka schodowa (2,23 m2).
*PIĘTRO:
– trzy oddzielne sypialnie (9,72 m2, 8,48 i 8,53 m2),
– duża łazienka (6,05 m2),
– przedpokój (2,22 m2),
– klatka schodowa.
*PODDASZE – możliwość aranżacji kolejnej sypialni lub gabinetu/siłowni– ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze).
Teren zewnętrzny:
-ogródek nasadzony trawą w otoczeniu świerków i zieleni,
– oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd,
– przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,
– wybrukowane podjazdy i podejścia do domu.
W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, komody i szafka RTV w salonie, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie, stałe wyposażenie łazienek. Pozostałe meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami.
Standard wykończenia nieruchomości:
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami szkła hartowanego, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny z funkcją pary, płyta indukcyjna, okap),
– w salonie na podłodze panele, ściany gładzone i malowane z elementami cegły dekoracyjnej,
– w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar,
– schody drewniane,
– w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, prysznic z odpływem liniowym (bezprogowy),
– w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, w jednej z sypialni funkcjonalna garderoba wyposażona w regały pod wymiar.
WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.
Dodatkowe zalety:
– nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,
– przestronne pokoje, brak skosów na piętrze,
– okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (salon i sypialnia na piętrze sterowane automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,
– budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania (sąsiad z każdej strony),
– strony świata: wschód-zachód,
– bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica,
– dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice),
– komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe.
Parametry techniczne:
– okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV,
– instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu na parterze oraz łazience na piętrze, wod-kan, stałe łącze światłowodowe,
– ogrodzenie ogrodu.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl