Fioletowa, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 63-004, Polska
wtórny
730.000zł
Oferta nr :
24/DP/11
REZERWACJA!!!
Urządzony i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem!
Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 95 m2. Nowoczesny budynek zlokalizowany na obszernej działce o powierzchni 406 m2, położony w miejscowości Rabowice, z zagospodarowanym i opłotowanym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2019 roku.
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Rabowice (gm. Swarzędz), na nowym osiedlu z zabudową jednorodzinną. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 20 minut.
Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
*PARTER:
– jasny i ustawny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na ogród (31,03 m2),
– WC (0,9 m2),
– korytarz (3,65 m2),
– klatka schodowa (2,28 m2).
*PIĘTRO:
– dwie oddzielne sypialnie (10,24 m2 i 11,0 m2),
– duża łazienka (7,17 m2),
– przedpokój (6,27 m2),
– klatka schodowa.
*PODDASZE – zaaranżowane na sypialnię i garderobę– ok. 20 m2 powierzchni użytkowej (ok. 30 m2 po podłodze).
Teren zewnętrzny:
– zagospodarowany ogródek z tarasem brukowanym (2x3m), nasadzeniami ozdobnymi, trawą i ogrodowym drewnianym budynkiem gospodarczym,
– oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd,
– dodatkowe boczne wyjście bezpośrednio z parkingu na ogród,
– przynależne dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,
– wybrukowane podjazdy i podejścia do domu.
W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy garderobiane, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek. Wszelkie meble i sprzęty wolnostojące – do uzgodnienia z właścicielami.
Standard wykończenia nieruchomości:
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), okucia kuchenne marki Bloom,
– w korytarzu na dole na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar,
– schody wykonane z drewna jesionu,
– w łazience i WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie (miski WC na systemach Geberit)
– w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane, z elementami tapety dekoracyjnej, funkcjonalne szafy pod wymiar.
WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, KWESTIA ODŚWIEŻENIA ŚCIAN. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.
Dodatkowe zalety:
– nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,
– przestronne pokoje, brak skosów na piętrze,
– okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (cały parter sterowany automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,
– budynek ciepły, niskie koszty ogrzewania,
– strony świata: wschód-zachód,
– bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica,
– dojazd drogą brukowaną (całe osiedle posiada wykończone kostką brukową ulice),
– komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 5 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe.
Parametry techniczne:
– materiał budowy – pustak ceramiczny + silka pomiędzy lokalami, ocieplenie styropianem 15 cm,
– dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową,
– okna PCV pięciomorowe, trzyszybowe, parapety wewnętrzne PCV,
– instalacja elektryczna, gazowa (z kotłem dwufunkcyjnym Junkers), wod-kan, stałe łącze światłowodowe,
– ogrodzenie z siatki ocynkowanej.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl