Dezyderego Chłapowskiego, Dolna Wilda, Wilda, Poznań, województwo wielkopolskie, 61-501, Polska
wtórny
462.000zł
Oferta nr :
24/DP/08
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 47,40 m2, położonego na poznańskiej Wildzie, przy ulicy Chłapowskiego, na trzecim piętrze przepięknej odnowionej kamienicy.
Mieszkanie znajduje się w oficynie, budynek został ocieplony i odnowiony, kolejnym planem wspólnoty jest remont klatki schodowej, na której wymieniono już okna.
Rozkład mieszkania nawiązuje do lat, w których powstawały tego typu kamienice, z korytarza mamy wejście na lewo do kuchni, na prawo do łazienki, następnie przez pokój przejściowy wchodzimy do salonu. Obecnie pokój przejściowy podzielony jest na część przechodnią z dużą szafą typu komandor, oraz część sypialnianą. Układ można jednak zaaranżować po swojemu, w zależności od potrzeb i pomysłu. Wysokie sufity sprawiają, że mieszkanie wydaje się dużo większe, dodają przestrzeni i niesamowitego klimatu.
Układ pomieszczeń i standard:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12 m2.
Istnieje także możliwość korzystania ze sporego strychu (po remoncie) – na wyłączność dla czterech mieszkań.
Dodatkowe zalety nieruchomości:
– w pokojach okna plastikowe PCV (w kuchni mamy okno drewniane, które wymaga wymiany), wymienione skrzydła drzwiowe,
– zabezpieczenia: domofon (przy bramie głównej od ulicy Chłapowskiego znajduje się pierwszy domofon, kolejny jest przy wejściu od oficyny),
– świetna lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki – sklepy, markety, placówki oświatowe, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej (parę minut do przystanku tramwajowego), dobre miejsce pod inwestycję jaką jest wynajem,
– idealne miejsce dla konesera mieszkań w zabytkowych kamienicach, który doceni wnętrza, architekturę budynku i klimat poznańskich kamienic.
Cena do negocjacji.
Opłaty za media: czynsz do wspólnoty ok. 450 zł na 3 osoby (w tym woda, śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatki i terenów zewnętrznych) + prąd wg zużycia oraz gaz zaliczkowo (obecnie zaliczka na gaz jest na poziomie 400 zł na 2 miesiące i jest to dość trafna prognoza).
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta- Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl