Dwupokojowe do własnej aranżacji – Swarzędz, Cybińska, nowy blok! 26/DP/1

KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE!

• do ceny należy doliczyć 30.000 zł za miejsce parkingowe.

USTAWNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM PRZY ULICY CYBIŃSKIEJ W SWARZĘDZU!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w stanie deweloperskim wraz z przynależną komórką lokatorską i miejscem postojowym na wyłączność o powierzchni użytkowej 46,70 m2 (w tym 1,97 m2 komórki), położonego na trzecim piętrze nowoczesnego bloku wyposażonego w windę, oddanego do użytkowania w 2024 roku, zlokalizowanego w Swarzędzu, przy ulicy Cybińskiej.

Inwestycja „CYBIŃSKA” to kameralne osiedle, powstałe w sąsiedztwie natury, z doskonałym dostępem pełnej infrastruktury miasta. Jest to idealna propozycja dla singla czy pary na tzw. początek lub świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem. W okolicy, oprócz terenów zielonych, znajduje się m.in. plac zabaw dla dzieci, szkoły, przedszkola, sklepy, markety czy restauracje. Samo osiedle wyróżnia się ładną architekturą, przestronnością mieszkań i dużymi balkonami. Wnętrze klatek schodowych i korytarzy są bardzo eleganckie, mieszkańcy mają dostęp do windy oraz – poza komórkami lokatorskimi – do wspólnej wózkarni na parterze budynku. Na terenie inwestycji dostępna jest wiata na rowery, plac zabaw dla dzieci oraz zielona przestrzeń z możliwością spotkań dla mieszkańców.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
– pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią
– sypialnia
– łazienka
– korytarz
– komórka lokatorska (umiejscowiona tuż przy mieszkaniu).

Mieszkanie posiada obszerny balkon w ekspozycji wschodniej.

Lokal jest w standardzie deweloperskim i wymaga wykończenia na potrzeby nabywcy.

Wnętrza jasne, słoneczne, dobrze doświetlone.

Miesięczne koszty utrzymania wahają się w zależności od pory roku – w okresie letnim na poziomie 200-300 zł miesięcznie, w zimowym 400-500 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci) + prąd wg zużycia. Koszty te ustalono na 1 osobę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska i miejsce parkingowe na terenie zamkniętym (auto widoczne z balkonu, miejsce szerokie, wjazd na parking przez szlaban).

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
danuta.pepeta@pepeta.pl