Osiedle Lipowe, Mościenica, gmina Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 62-023, Polska
wtórny
599.000zł
Oferta nr :
2023/W/MP/04
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży niezwykłej nieruchomości wybudowanej w malowniczej miejscowości Mościenica, gmina Kórnik. Budynek niepodpiwniczony, jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi 98,40 m2 i garażami, dwukondygnacyjny z dachem stromym, dwuspadowym.
Działka ogrodzona z furtką i bramami, na tyle siatka.
Do działki istnieje możliwość przyłącza gazowego, w 2024/25 rozpocznie się realizacja sieci wodociągowej. Na działce jest studnia i zbiornik bezodpływowy. Budynek do zagospodarowania, parter z piętrem, możliwość podłączenia pompy ciepła, kotła elektrycznego, paneli fotowoltaicznych -zapewniając prąd na potrzeby mieszkalne. Rozkład pomieszczeń przemyślany i praktyczny, dowolna aranżacja wnętrz.
Standard budynku:
– ściany fundamentowe – ocieplone styropian ESP gr.15cm
– ściany wewnętrzne działowe – Solbet optimal 80x240x590 kl. 600
– ściany między lokalowe – Solbet optimal 240x240x590 kl..600 ( wychodząca ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami )
– ściany zewnętrzne – Solbet optimal 240x240x590 kl..600,
-ściany zewnętrzne na systemie elewacyjny STO i styropian gr. 20cm
– okna 7-komorowe 3-szybowe, kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny grafit- rolety z napędem, kolor grafit
– drzwi zewnętrzne Bergen gr. 90mm, kolor grafit
– dach, dachówka Roben ceramiczna
– dach połać, membrana TYVEK SUPRO, izolacja pianą 20 cm, schody strychowe i miejsce do zagospodarowania pod połacią dachową
– kocioł elektryczny, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, – taras, podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej LIBET, – ogrodzenie, studnia, zbiornik bezodpływowy ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami )
– ściany zewnętrzne – Solbet optimal 240x240x590 kl..600- ściany zewnętrzne – styropian grafitowy 20 cm, tynk TYNKSIL QS PLUS ( tynk silikonowy )
– okna 7-komorowe 3-szybowe, kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny grafit
– rolety z napędem, kolor grafit
– drzwi zewnętrzne Bergen gr. 90mm, kolor grafit
– dach, dachówka Roben ceramiczna
– dach połać, membrana TYVEK SUPRO, izolacja pianą 20 cm, schody strychowe i miejsce do zagospodarowania pod połacią dachową
– ogrzewanie pompa ciepła, kocioł elektryczny – przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalna i kompleksowa obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
Pepeta Nieruchomości
Monika Gajda
518-995-792
email: monika.poplawska@pepeta.pl