Hetmańska, Kruszewnia, gmina Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 62-020, Polska
wtórny
499.000zł
Oferta nr :
24/DP/DP
Gorąco polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 48,57 m2, zlokalizowanego na pierwszym piętrze niskiego bloku z windą, oddanego do użytkowania w 2019 roku. Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Kruszewni, idealnym miejscu dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dojazdem do Poznania (ok. 20 minut) oraz Swarzędza (kilka minut). W okolicy znajdują się sklepy, placówki oświatowe, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, urządzone w naprawdę fajnym standardzie, w neutralnych barwach, ściany odświeżone. W cenie pozostaje zdecydowana większość wyposażenia.
Układ pomieszczeń:
– przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon,
– półotwarta kuchnia (wejście z korytarza oraz z salonu), w kuchni znajduje się jeszcze dużo miejsca na urządzenie jadalni,
– niezależna, duża sypialnia,
– łazienka z wanną i WC,
– do mieszkania przynależy też komórka lokatorska (na parterze budynku).
W cenie mieszkania pozostają:
– meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap),
– sofa, stolik kawowy oraz szafka RTV w salonie,
– wyposażenie łazienki wraz z pralką,
– funkcjonalna szafa garderobiana w korytarzu,
– łóżko i obszerna szafa w sypialni,
– oświetlenie mieszkania.
Zatem do mieszkania można wprowadzić się z walizkami 🙂
Budynek ocieplony, budowany w nowej technologi, mieszkanie środkowe, co minimalizuje koszty ogrzewania. Czynsz ok. 368 zł – na 2 osoby (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy, eksploatacja, utrzymanie czystości, śmieci) + prąd i gaz wg zużycia. Dodatkowym plusem jest sama lokalizacja – blok położony wewnątrz osiedla, nie przy drodze głównej, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu dużo terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych i spacerowych.
Standard wykończenia:
– w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, między meblami szkło hartowane,
– w łazience – na podłodze i ścianach płytki,
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,
– w oknach rolety wewnętrzne oraz moskitiery, dodatkowo przygotowane puszki pod montaż rolet zewnętrznych wraz z okablowaniem w ścianie do ich sterowania elektrycznego,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
Dodatkowe zalety:
– winda,
– duże parkingi,
– bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji,
– domofon, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
– osiedle z placem zabaw dla dzieci oraz dużą ilością nowopowstałych lokali usługowych, w których niebawem zapewne powstaną sklepy czy punkty usługowe,
– zadbana klatka schodowa z dodatkowymi zamykanymi korytarzami wygłuszającymi,
– okna plastikowe PVC,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
– lokalizacja: ok. 20 min. od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 2 min. pieszo, plac zabaw, punkty usługowe, sklepy, markety, placówki edukacyjne, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżka rowerowa.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl