Urządzone i wyposażone dwupoziomowe mieszkanie w Gwiazdowie! Ogród 120 m2, miejsca parkingowe! 25/DP/SC

W cenie:
– duży ogród o powierzchni ok. 120 m2
– dwa miejsca parkingowe
– fotowoltaika
– klimatyzacja
– wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza telewizorem)!

Atrakcyjna oferta sprzedaży przestronnego, trzypokojowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni całkowitej 67 m2, urządzonego pod klucz, w wysokim standardzie, który poza umeblowaniem ruchomym w sypialniach, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2023 roku. Do mieszkania przynależy naprawdę spory, ogrodzony ogród przydomowy o powierzchni ok. 120 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.

Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5.

Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki,m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne.

Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach – jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), oświetlenie mieszkania, ocieplenie i adaptację poddasza na kolejny pokój, dodatkowe schody drewniane na górny poziom, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowe okno dachowe, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW, a także dwie klimatyzacje.

Układ pomieszczeń:
*poziom pierwszy:
– przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 32,96 m2, z wyjściem na obszerny balkon (ok. 12 m2),
– sypialnia – 8,20 m2,
– łazienka z kabiną prysznicową i WC – 4,09 m2,
– komunikacja/klatka schodowa – 0,87 m2,
– do mieszkania prowadzi klatka schodowa z miejscem na zabudowę garderobianą – 2,88 m2.
* poziom drugi:
– sypialnia – 18 m2,

Budynek ciepły, budowany w nowej technologi, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie elektryczne, które darmowo zapewni instalacja fotowoltaiczna.

Standard wykończenia:
– w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, w salonie ozdobne lamele drewniane oraz nowoczesny grzejnik ozdobny,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, między meblami płytki, zabudowa kuchenna IKEA w nowoczesnej modnej kolorystyce, sprzęty AGD – lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik,
– w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, geberit, szafka z umywalką,
– w korytarzu i na klatce schodowej płytki, ściany gładzone i malowane,
– schody betonowe wyłożone drewnem, na góry poziom drewniane z ozdobną balustradą,
– balkon wyłożony nowoczesnymi płytkami,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Dodatkowe zalety:
– duży ogród,
– dwa miejsca parkingowe,
– bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji, wystawa okien wschód-zachód,
– instalacja pod domofon/wideodomofon,
– okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– ogrzewanie podłogowe w przedsionku na parterze,
– światłowód,
– lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut).

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl