Trzypokojowe po kapitalnym remoncie – Poznań, Rataje! 25/DP/37

Polecamy funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, o powierzchni 56,50 m2, położone na piątym piętrze wysokiego bloku z windą, z końca lat 70. Budynek znajduje się na os. Czecha na poznańskich Ratajach, w bardzo dobrze rozwiniętej części miasta pod względem infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, przystanki komunikacji miejskiej i kościół. Dużym atutem lokalizacji jest centrum Franowo dostępne bez konieczności poruszania się samochodem.

Powierzchnię tworzą:

• pokój dzienny z wyjściem loggię (wystawa zachodnia, przepiękny widok),
• dwie oddzielne ustawne sypialnie,
• osobna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• WC,
• obszerny przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jasne i słoneczne (wystawa wschód-zachód), wnętrze po kapitalnym remoncie, jedynie do wyposażenia w meble i sprzęty wolnostojące. Wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami oraz zewnętrzne.

Idealne lokum dla młodych „na tak zwany początek”, a także dobra inwestycja pod wynajem. W cenie pozostaje nowa zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap – wszystko na gwarancji). Przewidziano miejsce na zmywarkę (jest zakupiony odpowiedni front szafki) oraz na lodówkę. Wyremontowano gruntownie łazienkę i WC. Całość w modnej kolorystyce, ściany białe (idealna baza pod swoje kolory).

Standard wykończenia:
– w pokojach i przedpokoju na podłogach panele, ściany gładzone i malowane,
– kuchnia ustawna, z oknem, na podłodze panele, na ścianach płytki/gładź,
– łazienka i WC – na podłogach i ścianach płytki.

Dodatkowe informacje:
– blok ocieplony i odnowiony, winda,
– zabudowa lokatorska przed wejściem do mieszkań dająca dodatkowe poczucie bezpieczeństwa,
– okna drewniane nowszego typu (zdrowe, sprawne, nie ma konieczności wymiany), wystawa słoneczna, przepiękny widok na panoramę Rataj,
– domofon, drzwi wejściowe antywłamaniowe, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód na klatce schodowej), telefon, TV kablowa,
– stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
– koszty utrzymania: czynsz ok. 850 zł – na 1 osobę (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, opł. eksploatacyjne, winda, śmieci), dodatkowo gaz i prąd wg zużycia,
– lokalizacja: rewelacyjny dojazd do centrum (tramwaje, autobusy), dużo zieleni, pełna infrastruktura, placówki oświatowe, centra handlowe, punkty usługowe, tereny rekreacyjne – wszystko w zasięgu ręki.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
790 402 405