Strzeszyn! Duży, wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu zieleni, dwa garaże! 25/DP/13

Polecamy ciekawą ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 287 m2 (powierzchnia całkowita z piwnicą, garażem w bryle i tarasem – 320,64 m2), położonego w Poznaniu (teren Strzeszyn-Smochowice), w malowniczej okolicy zabudowy jednorodzinnej, wśród terenów zielonych, posadowionego na działce o pow. 301 m2. Przedmiotem sprzedaży jest także duży, jednostanowiskowy garaż wolnostojący, znajdujący się na posesji, wybudowany w granicy działki. Nieruchomość oddana do użytku w 2004 roku znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji na terenach niezwykle zielonych, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, 10 minut drogi od Jeziora Strzeszyńskiego.

Budynek mieszkalny oraz garażowy budowany w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony i otynkowany. Dach spadzisty, kryty dachówką. Dom czterokondygnacyjny – przyziemie, parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Ogród zagospodarowany, z nasadzeniami i trawnikiem. Podjazd i podejście do budynku wybrukowane. Teren ogrodzony, od frontu z słupkami klinkierowymi i przęsłami metalowymi.

Powierzchnię tworzą:

Przyziemie (ok. 85 m2):
– garaż jednostanowiskowy – ok. 15 m2,
– dwa pomieszczenia piwniczne z oknami – ok. 70 m2,
– klatka schodowa.

Parter (68,85 m2 + zadaszony taras 14,47 m2):
– jasny salon z wyjściem na taras – 33,16 m2,
– otwarta kuchnia z wyspą i komunikacją – 18,18 m2,
– WC – 2,08 m2,
– przedsionek – 9,41 m2,
– klatka schodowa – 6,02 m2.

Piętro (83,03 m2):
– duża sypialnia z oddzielną garderobą i wyjściem na balkon – 39,10 m2,
– sypialnia – 14,82 m2,
– łazienka z WC, dwiema umywalkami, wanną i kabiną prysznicową – 18,14 m2,
– korytarz – 4,95 m2,
– klatka schodowa – 6,02 m2.

Poddasze użytkowe (83 m2):
– dwie duże sypialnie,
– łazienka,
– korytarz,
– klatka schodowa.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, całkowicie wyposażony.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie domu widoczne na zdjęciach!
Zabudowa kuchenna z niezbędnymi sprzętami AGD, meble wolnostojące w salonie oraz wszystkich sypialniach, zabudowa w garderobie, całkowite wyposażenie łazienek i WC, pralka oraz regały w pralni w przyziemiu, stała zabudowa oraz meble w przedsionku, oświetlenie domu.

Jest to miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie zarówno ciszę i tereny zielone jak i dostępność pełnej infrastruktry. W pobliżu nieruchomości znajdują się: placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), sklepy, markety, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne (boisko i park linowy w zasięgu ręki), przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Poznania (ok. 20-25 minut samochodem).

Standard:
– salon na parterze – na podłodze płytki/panele, na ścianach gładź/farba,
– aneks kuchenny – na podłodze płytki, wysokiej klasy zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD (blaty kamienne oraz szklany na wyspie),
– w korytarzu i częściach komunikacyjnych na dole – na podłodze płytki, na ścianach gładź/farba,
– łazienki – na ścianach i podłogach glazura i terakota,
– pokoje/korytarze na piętrze i poddaszu – na podłogach panele, na ścianach gładź/farba,
– pralnia w przyziemiu wyłożona płytkami, drugie pomieszczenie panelami, na ścianach gładź/farba,
– schody wyłożone drewnem.

Zalety nieruchomości:
– wysokiej klasy okna drewniane PVC oraz dachowe drewniane (część z roletami wewnętrznymi) + rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze (część sterowana automatycznie), drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama wjazdowa i brama garażowa sterowane automatycznie,
– podjazd do garażu i podejścia wyłożone kostką (miejsce do parkowania również na przodzie posesji przed garażem), teren ogródka opłotowany, pięknie zagospodarowany, z częścią zieloną i częścią wypoczynkową na tarasie,
– wszystkie niezbędne media – prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe + dodatkowo kominek w salonie, stałe łącze internetowe, instalacja alarmowa, domofon.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
Tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl