Przestronne dwupokojowe z potencjałem – Konin, Centrum. 25/DP/IB

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2, położonego na drugim piętrze niskiego bloku, wybudowanego z cegły w latach 60, przy ulicy Powstańców Wielkopolskich w Koninie. Pełna infrastruktura pod ręką, zieleń, bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych – to tylko niektóre z wielu zalet osiedla, na którym znajduje się nieruchomość. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki oświatowe, przychodnie lekarskie, sklepy i komunikacja.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest funkcjonalny układ mieszkania, z całkowicie niezależnym układem pomieszczeń (pokoje i kuchnia w pełni niezależne), balkon oraz piwnica.

Lokal (pomimo, iż może nie mieścić się w aktualnych trendach modowych) jest bardzo zadbany, wnętrza jasne i słoneczne. Wysokość sufitów (2,80 m) sprawia wrażenie, że pomieszczenia są jeszcze większe. Łazienka nie wymaga szczególnego remontu. Kuchnia zapewne prosi się o nowoczesną aranżację, ale obecny stan nie przeszkadza w jej normalnym użytkowaniu (w międzyczasie dołożono nowe szafki). Wszelkie zmiany i remonty można więc wprowadzić już po zamieszkaniu, które jak widać jest w pełni możliwe w obecnym stanie lokalu.

Układ pomieszczeń nieruchomości:
– 2 niezależne pokoje (przestronny salon i duża sypialnia z wyjściem na balkon – ekspozycja zachodnia),
– jasna duża kuchnia,
– łazienka z WC,
– obszerny korytarz (składający się z przedsionka z szafą w zabudowie oraz większej wygodnej części z pawlaczem, prowadzącej do kolejnych pomieszczeń).

Do mieszkania przynależy duża zagospodarowana piwnica (z szafami w cenie).

Zalety nieruchomości:
– domofon, bezpieczna okolica,
– wystawa na dwie strony świata (wschód, zachód),
– okna plastikowe PCV, na podłogach drewniany parkiet, który można zachować,
– lokalizacja: centrum, komunikacja miejska, place zabaw, alejki spacerowe, parkingi, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, tereny spacerowe i rekreacyjne, kościół,
– wszystkie niezbędne media (ogrzewanie z cieplika miejskiego), stałe łącze internetowe i TV kablowa,
– blok ocieplony, z odnowioną elewacją, podczas remontu wymieniono wszystkie piony instalacyjne,
– dużo zieleni, świetne położenie bloku, z dala od ruchliwej drogi, przy wewnętrznej uliczce osiedlowej, wśród zieleni,
– wygodne drugie piętro, mieszkanie środkowe (bardzo ciepłe i ciche),
– stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie (bez obciążeń), prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Czynsz ok. 590 zł (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, opłata za śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja), dodatkowo prąd wg zużycia i gaz do kucheni (butla).

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym nabywcom. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl