Mieszkanie na Ogrodach! 2 pokoje + piwnica! 2025/DP/ET/SZ

Idealna inwestycja! Dwupokojowe mieszkanie na poznańskich Ogrodach!

Polecam na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,90 m2, położone na drugim piętrze niskiego bloku, na poznańskich Ogrodach. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,3 m2. Budynek zbudowany w latach 50. z cegły, ocieplony, z odnowioną elewacją i wyremontowanym dachem. Ładna architektura, ogólnodostępne miejsca postojowe, dużo zieleni.

Mieszkanie odświeżone – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza jasne, ładnie doświetlone. Zadbana łazienka, nowe fronty kuchenne, odmalowane ściany, okna PCV z roletami wewnętrznymi, instalacje w mieszkaniu wymienione w 2012 roku, piony w budynku w 2009 roku. Idealna inwestycja pod wynajem!

W cenie pozostaje stałe wyposażenie kuchni (zabudowa meblowa + sprzęt AGD – zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap) oraz stałe wyposażenie łazienki. Może pozostać także komplet mebli widoczny na zdjęciach w jednym z pokoi (meble solidne, w stanie niemalże idealnym).

Powierzchnię lokalu tworzą:

• dwa jasne i przestronne pokoje (niezależne),
• jasna, duża kuchnia z jadalnią,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC,
• przedpokój.

Istnieje możliwość korzystania ze wspólnego strychu (bardzo duża powierzchnia nad trzema mieszkaniami).

Standard wykończenia:

• w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładź/farba + elementy ozdobne (kamień dekoracyjny),
• w korytarzu na podłodze płytki, na ścianach gładź/farba,
• w kuchni na podłodze płytki, na ścianach płytki/gładź/farba,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC, szafka z umywalką, na podłodze i ścianach płytki.

Dodatkowe zalety:

• domofon, spokojne sąsiedztwo, bezpieczna okolica,
• wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
• wystawa okien: zachód,
• stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie,
• lokalizacja: blisko centrum Poznania, dzielnica bardzo dobrze skomunikowana (liczne linie tramwajowe + linie autobusowe – przystanki oddalone 2-5 minut pieszo), liczne sklepy, markety, punkty usługowe, bliskość placówek edukacyjnych (żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe), ogród botaniczny, park, Jezioro Rusałka – tereny spacerowe i rekreacyjne, przychodnia, szpital, kościół,
• możliwość korzystania z suszarni na strychu budynku,
• czynsz na 1 osobę: ok. 500 zł (w tym fundusz remontowy, śmieci, opłaty eksploatacyjne, woda, centralne ogrzewanie, ścieki – kanalizacja) + prąd wg zużycia.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Cena do rozmów.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Eliza Tarasiewicz 790894405

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawne, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

Eliza Tarasiewicz

790-894-405

tomasz.mackowiak@pepeta.pl