Lokal usługowy na wynajem w centrum Swarzędza 14 m2

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego o pow. ok. 14 m2,  z dostępem do wspólnej łazienki, kuchni oraz korytarza. Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym gruntownie przebudowanym, wyremontowanym i przystosowanym pod lokale usługowe w 2010 roku.

Budynek rozbudowano, ocieplono, wymieniono wszystkie instalacje. Wygląd nowoczesny.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, zaledwie kilka minut pieszo od swarzędzkiej starówki, w bardzo czytelnej lokalizacji, przy jednej z głównych, stale uczęszczanych dróg prowadzących do rynku. Jest to miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta (niedaleko wyjazd na drogę krajową 92 – dobry dojazd do centrum Poznania, w pobliżu również przystanki komunikacji miejskiej).

Pozostałe lokale w budynku są wynajęte.

Lokal jest pusty, do wyposażenia wg uznania najemcy, zgodnie z prowadzoną przez niego działalnością. Nie wymaga odświeżania. Na podłodze nowe panele, ściany gładzone i malowane.

Idealne miejsce pod działalność biurową, rachunkową, gabinet, sklep internetowy/wysyłkowy lub pod inną działalność usługową.

Dodatkowe informacje:

• wszystkie media na podlicznikach, ogrzewanie gazowe (sterownik w lokalu, lokal bardzo ciepły, zużycie ostatnich najemców za gaz zimą to ok .150 zł na dwa miesiące), w lokalu podciągnięty dopływ wody do zamontowania ekspresu ciśnieniowego,
• okna plastikowe PVC w okleinie w kolorze orzechu (wystawa południowa), lokal dobrze doświetlony, dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne,
• wejście do budynku przez wspólną z dwoma lokalami klatkę schodową,

• na korytarzu wspólna do użytku z kancelarią prawną łazienka oraz pomieszczenie socjalne,
• możliwość zawieszenia szyldu/tabliczki informacyjnej z nazwą firmy na elewacji frontowej,

• parkowanie na terenie posesji od tyłu oraz wzdłuż ulicy dojazdowej pod i naprzeciw budynku (zawsze wolne miejsca),
• dojazd z dwóch równoległych ulic, zarówno od frontu jak i od tyłu posesji.

Cena najmu: 800 zł + media wg zużycia (ok. 50 zł/mc)

Kaucja: 2000 zł

Właściciel wystawia fakturę zwolnioną z VAT-u zarówno na czynsz jak i media.

Okres wynajmu: minimum rok.

Lokal wolny od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Joanna Górska

Tel. 531 313 333

e-mail: joanna.gorska@pepeta.pl