Jasne i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe, komórka, miejsce parkingowe! Łubowo k.Gniezna. 25/DP/15

W CENIE PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI (m.in. ROLETY ZEWNĘTRZNE).

Do ceny należy doliczyć koszt miejsca w hali garażowej 28.000 zł oraz koszt komórki lokatorskiej 6.000 zł.
Łączy koszt nieruchomości to 499.000 zł.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 68,23 m2 z przynależną komórką lokatorską oraz miejscem w hali garażowej, położonego na 2 piętrze niskiego, trzypiętrowego nowoczesnego bloku mieszkalnego w Łubowie, gmina Łubowo, zaledwie ok. 9 km od Gniezna, ok. 50 km od Poznania.

Budynek nowoczesny, z windą, halą garażową, przepięknymi dużymi loggiami, dużymi oknami oraz sporym parkingiem dla gości.

Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym i miejsce przewidzianym na jadalnię (29,34 m2),
– dwie oddzielne sypialnie (11,56 i 10,83) – obecnie połączone w jeden duży pokój (istnieje możliwość ponownego rozdzielenia pomieszczeń),
– przedpokój (10,03 m2),
– duża łazienka (6,48 m2).

Mieszkanie w stanie deweloperskim podwyższonym.

Ogrzewanie podłogowe w łazience i części kuchenno-jadalnej. W mieszkaniu znajdują się okna PVC z roletami zewnętrznymi i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym. Budynek posiada także instalację elektryczną, wod-kan. Jest także dostępny Internet (światłowód).

Jeśli klientowi będzie zależało – istnieje możliwość pozostawienia grzejnika łazienkowego zakupionego na zamówienie, parawanu do wanny ze złotymi okuciami (aby uzyskać funkcję prysznica) czy innych elementów, które właściciel zdążył zakupić – po indywidualnym uzgodnieniu.

Teren zewnętrzny wybrukowany (podejścia do klatek i miejsca parkingowe). Wygoda przemieszczenia się windą do hali garażowej (na wyłączność jedno miejsce postojowe, a tuż przy nim spora komórka lokatorska).

W najbliższej okolicy znajduje się biblioteka, urząd gminy, boisko z terenami rekreacyjnymi, przychodnia lekarska, sklep Groszek, hotel, bank, gastronomia, kościół, poczta.

Dojazd do Gniezna – ok. 8 minut, do Poznania – ok. 40 minut (łatwy wylot na trasę S5, a stamtąd także na drogę krajową 92).

Dodatkowe zalety:
– cicha i spokojna okolica
– duża, słoneczna loggia
– mieszkanie z wystawą południowo-zachodnią
– nowoczesne budownictwo
– komórka lokatorska
– miejsce w hali garażowej, winda
– jasne wnętrza mieszkania, rolety, gładzie, częściowo wykończona łazienka
– piękne widoki z okien (mieszkanie narożne, z widokiem na tereny zielone)
– przyjazne sąsiedztwo
– niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 270 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę) + śmieci, gaz i prąd.

CENA DO NEGOCJACJI.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
790 402 405
danuta.pepeta@pepeta.pl