Duża nieruchomość gruntowa w malowniczej okolicy – Sarbia, powiat wągrowiecki. 25/DP/8

Zapraszam na prezentację bardzo atrakcyjnej oferty sprzedaży dużej nieruchomości gruntowej o powierzchni 1,0100 ha, czyli 10.100 m2, położonej w miejscowości Sarbia, gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki, w malowniczej i spokojnej okolicy otoczonej terenami uprawnymi i leśnymi, miejscu stwarzającym idealne warunki dla rodzin chcących uciec od miastowego zgiełku.

Obecnie jest to działka niezabudowana (klasa gruntów V i VI), ogrodzona, położona przy drodze gruntowej.

Dla powyższej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wydano jednakże warunki zabudowy dla domu mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej.

Parametry zabudowy:
– linia zabudowy 17 m od drogi,
– powierzchnia zabudowy nie może przekraczać współczynnika 0,11,
– elewacja frontowa 8 do 12 m2,
– wysokość budynku do 8 m2, jedna kondygnacja naziemna z poddaszem użytkowym,
– dach dwuspadowy o kącie nachylenia 20 do 45 stopni.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny uprawne, lasy, kościół. Z terenu działki rozciąga się przepiękny widok natury: pola, łąki i tereny leśne.

Lokalizacja:

• Odległość do Wągrowca : ok 16 km
• Odległość do Skoków: ok 13 km
• Odległość do Poznania: ok 50 km.

Dla fanów czynnego wypoczynku niepodważalnym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Media w drodze dojazdowej (prąd – zgoda Enea na wykonanie przyłącza i woda – zgoda Aquanet na wykonanie przyłącza).

Możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
790-402-405
danuta.pepeta@pepeta.pl