Dom wolnostojący do adaptacji w Puszczykowie, duża działka! 24/DP/SR

Sprzedaż z fakturą! Zwolnienie z PCC !

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej ok. 160 m2 (dodatkową powierzchnią jest piwnica pod całością budynku), zlokalizowanego w Puszczykowie, wśród terenów zielonych. Budynek wybudowano w latach 80, jest to typowy „klocek” z płaskim dachem, posadowiony na dużej, ustawnej działce gruntu o powierzchni 1127 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej, gdzie nie słychać zgiełku miasta, a jednak w parę minut pieszo można dojść do sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Obecnie dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania – na parterze i na piętrze, z bezpośrednim wejściem do każdego z osobna (mieszkania nie są połączone). Wnętrza wymagają remontu i przystosowania pod konkretne potrzeby nabywcy.

Dodatkowym atutem jest sama działka, jej kształt i usytuowanie budynku – sporo wolnej powierzchni pozwala na postawienie garażu czy budynku gospodarczego dla własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przedsionek
• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

Piętro:

• korytarz
• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

Podpiwniczenie pod całością domu.

• teren wyrównany (nawieziona ziemia), wymaga częściowego wykarczowania i zagospodarowania,
• nasadzenia krzewiaste i drzewa.

Zalety nieruchomości:

– teren częściowo ogrodzony,

– budynek zbudowany z czerwonej cegły, ocieplony.

Dodatkowe informacje:

– doskonała lokalizacja,

– sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku,

-spokojna okolica – z dala od miastowego zgiełku, a jednak w centrum miejscowości, droga dojazdowa brukowana – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy asfaltowej,

-słoneczny ogród.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl