Dom w cenie mieszkania! Kobylnica, gm. Swarzędz. 25/DP/59

Dom w cenie mieszkania!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 90,9 m2, położonego w Kobylnicy (gmina Swarzędz), na działce o powierzchni 438 m2. Budynek posadowiony w granicy działki został wybudowany w 1995 roku, metodą tradycyjną (murowany), a w ostatnich latach jego wnętrze przeszło gruntowny remont.

Układ pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 36,10 m2,
– trzy sypialnie – 11,08 m2, 11,05 m2 i 9,40 m2,
– łazienka – 3,27 m2,
– WC – 1,01 m2,
– korytarz – 5,36 m2, 2,81 m2 i 3,38 m2,
– pomieszczenie gospodarcze – 2,18 m2,
– kotłownia – 5,26 m2.
Dom jest częściowo podpiwniczony.

Wnętrze domu jest jasne i słoneczne, nie wymagające na ten moment żadnych nakładów finansowych.

Standard wykończenia:
– pokoje – na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, z elementami tapety dekoracyjnej lub kamienia dekoracyjnego,
– kuchnia – na podłodze płytki, na ścianie płytki, nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, nowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap),
– łazienka – podłoga i ściany w płytkach, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, meble łazienkowe,
– komunikacja – na podłogach płytki, ściany malowanie z elementami tapety dekoracyjnej.

Dane techniczne:
– instalacja centralnego ogrzewania, nowy kocioł gazowy Viessmann,
– podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano nowe wylewki posadzkowe,
– wymienione okna oraz parapety,
– doskonała izolacja (latem chłód, zimą ciepło),
– zewnętrzna rolety antywłamaniowa w oknie tarasowym,
– dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, Internet.

W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienki, WC, pozostać też może część wyposażenia ruchomego (do uzgodnienia).

Dodatkowe zalety:
– teren ogrodzony,
– wystawa południowa (ogród), północna (front domu i wjazd),
– ładnie zagospodarowany ogród – część wypoczynkowa z tarasem i nasadzeniami ozdobnymi oraz część gospodarcza z budynkiem do przechowywania narzędzi itp.,
– droga dojazdowa wybrukowana,
– dogodny dojazd do centrum Swarzędza – ok. 10 minut oraz Poznania – ok. 20 minut, komunikacja swarzędzka, blisko stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz przystanek komunikacji miejskiej, w najbliższej okolicy szkoła podstawowa, boisko, sklep spożywczy, restauracja.
– spokojne sąsiedztwo, przyjazna okolica,
– niskie koszty utrzymania.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc w formalnościach do momentu przekazania kluczy, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
Tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl