Ustawne, trzypokojowe mieszkanie w ścisłym centrum! 26/DP/10

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego trzypokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem, o powierzchni użytkowej 64,4 m2, położonego na wygodnym pierwszym piętrze niskiego bloku z lat 30 (z cegły). Budynek znajduje się w sercu Poznania, przy ul. Bukowskiej, w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących sobie łatwość codziennego funkcjonowania z dostępem do pełnej infrastruktury.

Przy budynku znajduje się prywatny, zamknięty parking (brama na pilota), dzięki czemu nie ma konieczności wykupowania miejsca na strefie.

Układ pomieszczeń:
– 3 niezależne pokoje,
– jasna kuchnia z jadalnią,
– łazienka,
– korytarz,
– do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 8-9 m2).

Mieszkanie z całkowicie niezależnym układem pomieszczeń. Dwa pokoje bardzo przestronne, jeden mniejszy, ale ustawny (spokojnie pozwoli na aranżację pokoju dziecięcego lub gabinetu). Wnętrze wymaga remontu, ale układ daje ogromny potencjał aranżacji. Lokal czeka na nabywcę, który nada mu nowe życie.

Standard wykończenia:
– w pokojach na podłodze parkiet drewniany, na ścianach tapety,
– w korytarzu na podłodze wykładzina PCV, na ścianach boazeria drewniana,
– w kuchni na podłodze wykładzina PCV, ściany w tapetach,
– w łazience na podłodze i ścianach płytki.

Dodatkowe informacje:
– drzwi zewnętrzne podwójne, domofon, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
– okna plastikowe PCV,
– przestronności pomieszczeniom dodaje wysokość ścian (ok. 2,8 m),
– wygodne niskie piętro,
– prywatny zamknięty parking,
– lokalizacja: ścisłe centrum miasta, komunikacja przy budynku (tramwaje, autobusy) – możliwość poruszania się po mieście bez samochodu (dogodny dojazd w każde miejsce na obrzeżach miasta), punkty usługowe, sklepy, markety, placówki oświatowe,
– media: ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych z grzałkami elektrycznymi, w mieszkaniu jest dociągnięty gaz (do kuchni) – istnieje możliwość rozprowadzenia instalacji centralnego ogrzewania, prąd, woda (ciepła woda podgrzewana obecnie za pomocą boilera), kanalizacja miejska, internet,
– wystawa okien: wschód, zachód,
– blok po termomodernizacji (ocieplony i odnowiony),
– niskie koszty utrzymania: miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – ok. 345 zł (w tym zaliczka na wodę, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci – na 1 osobę), wysokość czynszu zależna od ilości osób zamieszkałych i zużycia mediów + prąd i gaz wg zużycia.

– stan prawny: odrębna własność, bez obciążeń.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek