Lokal handlowo-usługowy, Swarzędz, os. Mielżyńskiego! 25/DP/W/3

Serdecznie polecam Państwu ofertę wynajmu lokalu handlowo – usługowego o powierzchni 45 m2, składającego się z głównego pomieszczenia sklepowego/usługowego o powierzchni 39,7 m2 (możliwość własnej aranżacji/wydzielenia mniejszych pomieszczeń) oraz zaplecza socjalnego z łazienką i komórką.

Lokal położony jest na parterze niskiego bloku na Osiedlu Mielżyńskiego w Swarzędzu. Budynek należy do tych nowszych, a osiedle znajduje się w samym sercu swarzędzkiej Nowej Wsi, w doskonale czytelnej i tętniącej życiem lokalizacji, zawsze pełnej przechodniów, w pobliżu placówek oświatowych, osiedli wielomieszkaniowych, komunikacji miejskiej, restauracji. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta oraz z samym Poznaniem.

Lokal do przejęcia od zaraz, do zagospodarowania wg uznania i zamierzanej działalności Najemcy. Istnieje możliwość powieszenia szyldu, tablicy informacyjnej na elewacji lub płocie oraz oklejenia witryny.

Idealne miejsce na sklep lub gabinet, a także na inną nieuciążliwą działalność usługową.

Jeśli masz pomysł na swój biznes, lub jeśli już go prowadzisz i szukasz dla siebie nowego miejsca – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Lokal może zostać opróżniony ze wszystkich widocznych na zdjęciu mebli. Mogą też one pozostać jeśli będzie taka potrzeba.

Dodatkowe informacje:
– bardzo czytelne położenie,
– duża witryna z wejściem i podjazdem dla wózków,
– dwa wejścia do lokalu – oprócz witryny dla klientów mamy klasyczne wejście klatką schodową w bloku,
– okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi,
– dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie z cieplika miejskiego (przyłącze wody znajduje się również w części głównej sklepowo-usługowej),
– niskie koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej ok. 292 zł (w tym opłata za śmieci, utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy) + prąd, woda i ogrzewanie wg zużycia (zimowe rachunki miesięczne za wodę i ogrzewanie nie przekraczały 250 zł, latem z kolei są znikome), dodatkową opłatą roczną jest koszt za możliwość powieszenia reklamy – 240 zł.

Umowa na minimum rok.
Miesięczny czynsz 2100 zł brutto.
Kaucja do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Danuta Pepeta-Wesołek
PEPETA Nieruchomości
Tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl