Do wynajęcia pawilon handlowo-usługowy w doskonałej lokalizacji w Swarzędzu. 24/DP/4w

Serdecznie polecam Państwu ofertę wynajmu pawilonu handlowo – usługowego pow. 37 m2, składającego się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego z magazynem i przymierzalni (istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń).

Budynek całkowicie wyremontowany z zewnątrz, ocieplony, z nową elewacją i całkowicie nowym dachem, położony w sercu Nowej Wsi w Swarzędzu, na osiedlu Raczyńskiego, w doskonale czytelnej i tętniącej życiem lokalizacji, zawsze pełnej przechodniów. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta oraz z samym Poznaniem (tuż przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej – swarzędzkiej i poznańskiej), blisko głównej drogi (ulicy Granicznej).

Lokal do przejęcia od zaraz, do zagospodarowania wg uznania i zamierzanej działalności. Istnieje możliwość powieszenia szyldu, tablicy informacyjnej oraz oklejenia witryn. Wewnątrz można zaaranżować nowy układ ścianek i pomieszczeń (możliwość partycypacji właściciela w kosztach remontu na zasadzie wakacji czynszowych, czyli zwolnienia z czynszu na pewien okres, po ustaleniu kosztorysu prac).

Od ponad 20 lat prowadzony był tam sklep z odzieżą, który bardzo dobrze funkcjonował. Jest to więc idealne miejsce na kolejny sklep, a także na działalność usługową typu gabinet kosmetyczny lub salon fryzjerski czy nieuciążliwą działalność gastronomiczną (jeśli chodzi o gastronomię – dopuszczalne to lokale typu cukiernia, lodziarnia czy sushi).

Istnieje możliwość powiększenia dzierżawionego tereny przy budynku, celem stworzenia mini ogródka ze stolikami.

Jeśli masz pomysł na swój biznes, lub jeśli już go prowadzisz i szukasz dla siebie nowego miejsca – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dodatkowe informacje:
– bardzo czytelne położenie,
– duża witryna, przeszklone drzwi wejściowe,
– okna plastikowe PVC,
– dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska,
– czynsz do spółdzielni mieszkaniowej ok. 596 zł (w tym zaliczka na wodę i ścieki),
– całkowicie nowa konstrukcja dachu, pokrycie nową blachodachówką.

Status prawny – grunt pod budynkiem dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej, budynek stanowi własność i jest przedmiotem wynajmu. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna wg zużycia płatna co 2 miesiące.

Umowa na minimum rok.
Miesięczny czynsz 2200 zł
Kaucja 2800 zł

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Danuta Pepeta-Wesołek
PEPETA Nieruchomości
Tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl