Wysoki standard! Mieszkanie trzypokojowe z dużym balkonem i komórką lokatorską! 24/DP/28

Gorąco polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 64,62 m2, urządzonego w naprawdę wysokim standardzie, zlokalizowanego na drugim piętrze niskiego bloku z windą, oddanego do użytkowania w 2022 roku. Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Kruszewni, idealnym miejscu dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dojazdem do Poznania (ok. 20 minut) oraz Swarzędza (kilka minut). W okolicy znajdują się sklepy, placówki oświatowe, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy.

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, urządzone naprawdę na wysokim poziomie, w aktualnie obowiązującym stylu wykończenia wnętrz. W cenie pozostaje cała stała zabudowa, sprzęty AGD, a także duże szafy w sypialniach.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon z aneksem kuchennym (obszerna kuchnia zlokalizowana we wnęce, nie zabierająca powierzchni wypoczynkowej) – 31,50 m2, z wyjściem na obszerny balkon,
– dwie niezależne duże sypialnie – 14,01 m2 i 8,64 m2,
– łazienka z wygodną kabiną prysznicową i WC – 4,84 m2,
– korytarz – 5,63 m2,
– do mieszkania przynależy też komórka lokatorska (na tym samym poziomie co lokal mieszkalny) – 1,86 m2.

W cenie mieszkania pozostają:
– zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza na zamówienie pod wymiar (blaty drewniane) wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
– stałe wyposażenie łazienki z zabudową meblową pod wymiar (z elementami drewna),
– funkcjonalna szafa garderobiana w korytarzu,
– obszerne szafy w każdej z sypialni,
– oświetlenie mieszkania.

Ściany w mieszkaniu nie wymagają odświeżenia. Wnętrze, zabudowy i sprzęty są bardzo zadbane, nie noszą widocznych śladów użytkowania, zatem po uzupełnieniu brakujących mebli wolnostojących można wprowadzić się od razu, bez konieczności remontowania wnętrz.

Budynek ocieplony, budowany w nowej technologi, mieszkanie środkowe, co minimalizuje koszty ogrzewania. Czynsz ok. 302 zł – na 1 osobę (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy, eksploatacja, winda, utrzymanie czystości, śmieci) + prąd i gaz wg zużycia. Dodatkowym plusem jest sama lokalizacja – blok położony wewnątrz osiedla, nie przy drodze głównej, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu dużo terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych i spacerowych i co ważne – duża, wystarczająca liczba miejsc parkingowych!

Standard wykończenia:
– w pokojach na podłodze drewno, ściany gładzone i malowane – w salonie z elementami cegły dekoracyjnej, w sypialni ozdobne lamele ścienne,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, między meblami szkło hartowane,
– w łazience – na podłodze i ścianach płytki,
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,
– w oknach rolety zewnętrzne, co jest rzadko spotykane w bloku,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Dodatkowe zalety:
– winda,
– duże parkingi,
– bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji,
– domofon, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
– osiedle z placem zabaw dla dzieci oraz dużą ilością nowopowstałych lokali usługowych, w których niebawem zapewne powstaną sklepy czy punkty usługowe,
– zadbana klatka schodowa,
– okna plastikowe PVC,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
– planowany i opłacony już montaż zmiękczacza wody dla całego osiedla,
– lokalizacja: ok. 20 min. od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 2 min. pieszo, plac zabaw, punkty usługowe, sklepy, markety, placówki edukacyjne, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżka rowerowa.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl