Ustawna działka budowlana w Siekierkach Wielkich! 22/DP/32

Przystępne ceny!

Przedmiotem oferty są dwie ustawne działki budowlane o pow. 776 i 913 m2, oznaczone wg stiudium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Kostrzyn, symbolem MN2, przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położone w Siekierkach Wielkich, gmina Kostrzyn, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.

Większa z działek posiada już wydane warunki zabudowy oraz projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zachowując następujące parametry:

• powierzchnia zabudowy do 300 m2 (32,86%)
• powierzchnia biologicznie czynna 45%
• szerokość elewacji frontowej 13,34 m (tolerancja 20%)
• dwie kondygnacje naziemne i jedna podziemna
• wysokość budynku 8,5 m do kalenicy
• dach stromy, dwuspadowy o nachyleniu od 20 do 45 stopni
• minimalna ilość miejsc parkingowych – 2.

Dla mniejszej działki należy wystąpić o warunki zabudowy, które zapewne będą podobne do tych powyżej.

Lokalizacja:
Zaledwie 20-30 minut drogi od centrum Poznania, działki położone w spokojnej okolicy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, przy drodze gruntowej utwardzonej, ok. 600 m od drogi asfaltowej. Dobry wyjazd na drogę krajową 92, a także na trasę S5.

Zagospodarowanie:
Działki są niezabudowane, ogrodzone z jednej strony.

Media:
Woda, prąd i gaz w drodze.

Działki są w kształcie prostokąta (mniejsza ma delikatnie ścięty jeden narożnik).

Wystawa względem stron świata – front północ, tył południe.

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w spokojnej okolicy, jednakże z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się paczkomat, usługi kosmetyczne i fryzjerskie, punkt usługowy z apteką, sklepem spożywczym, warzywniakiem, piekarnią itp., a także większy market Dino.

Cena – 250 zł/m2 za każdą z działek. Możliwość negocjacji.

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta
790-402-405
danuta.pepeta@pepeta.pl