Tytuł: Dwupokojowe, nowoczesne, z oddzielną kuchnią. Zalasewo, winda! 23/DP/AM

Komórka lokatorska, winda!

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży oryginalnie wykończonego i wyposażonego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 47,10 m2, położonego na trzecim piętrze nowoczesnego bloku z windą, wybudowanego przez Agrobex w 2022 roku. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Radosnej w Zalasewie (gmina Swarzędz), w kompleksie niedawno powstałej inwestycji deweloperskiej. Osiedle położone jest w cichej i spokojnej dzielnicy miasta, w pobliżu terenów zielonych oraz rekreacyjno-spacerowych, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem oraz centrum Swarzędza.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:
– jasny i ustawny salon o pow. 19,39 m2 z wyjściem na balkon,
– osobna kuchnia 7,67 m2,
– oddzielna sypialnia 9,41 m2,
– łazienka z kabiną prysznicową i WC 4,18 m2,
– korytarz 5,77 m2.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m2.

Mieszkanie jasne i przestrzenne, urządzone nowocześnie, w odcieniach bieli i drewna, z czarnymi dodatkami. Lokal jest gotowy do wprowadzenia z walizkami, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

W cenie nieruchomości pozostają:
– wyposażenie kuchni – nowoczesna zabudowa kuchenna (połączenie koloru drewna z czarnymi okuciami, blatami oraz białymi płytkami) + sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką,
– stałe wyposażenie łazienki,
– zabudowa garderobiana w przedpokoju,
– łóżko w sypialni, meble w salonie.

Standard wykończenia nieruchomości:
– w pokojach i przedpokoju na podłogach panele, ściany gładzone i malowane,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne w odcieniach drewna,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek,
– łazienka – na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, częściowo w płytkach, nowoczesna glazura i armatura.

Dodatkowe zalety:
– okna plastikowe PVC, wszystkie z roletami wewnętrznymi lub zasłonami,
– wystawa okien wschodnia, mieszkanie jasne, nie nagrzewa się popołudniu w upalne dni lata,
– wideodomofon, bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica,
– parking ogólnodostępny ze sporą liczbą miejsc parkingowych, brama wjazdowa na osiedle sterowana automatycznie,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, TV kablowa (światłowód),
– komunikacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska oraz poznańskie MPK, przystanek 5-10 minut od bloku, w okolicy dwie szkoły podstawowe, liczne żłobki i przedszkola, centrum handlowe Boomerang, mniejsze sklepy i punkty usługowe, ścieżka rowerowa, place zabaw, tereny rekreacyjne,
– opłaty: czynsz do administracji na dwie osoby jedynie 361 zł miesięcznie! (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, utrzymanie terenu zewnętrznego i wind, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, opłata za śmieci) + prąd wg zużycia (mieszkanie bardzo ciepłe),
– stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl