Przestronny, urządzony szeregowiec w Błażejewie przy lesie! 26/DP/5

Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej, położony w niewielkiej enklawie mieszkaniowej tuż przy lesie!

Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 96,7 m2. Nowoczesny, trzypoziomowy budynek (segment środkowy) zlokalizowany jest na działce o powierzchni 100 m2, z zagospodarowanym i opłotowanym ogrodem oraz miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania tuż przed posesją, wybudowany i oddany do użytku w 2012 roku.

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Błażejewo (gm. Kórnik), w jej części zachodniej – enklawie mieszkaniowej nieopodal lasu i terenów rekreacyjnych, niedaleko drogi wojewódzkiej nr 434, oddalonej o kilkanaście km od centrum Poznania. Trasa ta pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:

*PARTER:
– przedsionek – 3,2 m2,
– salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z wyjściem na ogród – 27,68 m2,
– WC – 1,8 m2,
– klatka schodowa.

*PIĘTRO:
– dwie przestronne sypialnie – 9,4 i 9,8 m2,
– łazienka – 4,2 m2,
– przedpokój – 6,9 m2,
– klatka schodowa.

*PODDASZE (22,5 m2 po podłodze):
– otwarta sypialnia z oddzielną garderobą.

Teren zewnętrzny:
– zagospodarowany ogródek na froncie posesji, z wybrukowanym tarasem, nasadzeniami ozdobnymi i ogrodowym drewnianym budynkiem gospodarczym (do budynku dociągnięto prąd),
– wykończone podejście do domu,
– działka opłotowana siatką i drewnianym parkanem,
– miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania przed posesją, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy głównej drodze osiedlowej,
– drogi dojazdowe asfaltowe oraz z kostki brukowej,
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu z terenami rekreacyjnymi.

W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu – meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap, zmywarka), stałe zabudowy przesuwne, część mebli wolnostojących w pokojach na piętrze oraz stałe wyposażenie łazienek, a także część oświetlenia domu.

Standard wykończenia nieruchomości:
– w salonie na podłodze drewno, ściany gładzone i malowane, z elementami kamienia dekoracyjnego, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy boiler pod schodami,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami kamienia, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką i kostkarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, praktyczna szafa garderobiana pod wymiar,
– w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie,
– w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane z elementami kamienia dekoracyjnego,
– łazienka – na podłodze terakota, na ścianach glazura, kabina prysznicowa z funkcją wanny,
– schody drewniane dębowe oraz jesionowe.

WNĘTRZE NIE WYMAGA REMONTU, jedynie odświeżenia.

Dodatkowe zalety:
– ciekawa aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,
– przestronne pokoje, nieuciążliwe skosy, klimatyczne poddasze,
– okna plastikowe PVC oraz dachowe drewniane, roleta zewnętrzna w oknie tarasowym, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,
– ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny),
– strony świata: ogród słoneczny od frontu z wystawą południowo-zachodnią, wnętrze jasne i słoneczne,
– bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze światłowodowe, instalacja TV-SAT, w kuchni podciągnięto siłę (można podłączyć płytę indukcyjną),
– komunikacja: ok. 15 min. od Poznania, parę minut do Kórnika, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, apteka, placówki oświatowe w Bninie i w Kórniku.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta – Wesołek

tel. 790-402-405

e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl