wtórny
1.750.000zł
Oferta nr :
18/JG/8
Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży przestronnego budynku biurowo – socjalno – magazynowego o łącznej pow. użytkowej 734,63 m2 (pow. o funkcji biurowo – socjalnej: 243,27 m2, pow. o funkcji magazynowej: 491,36 m2) z dużą działką o pow. 1529 m2 w ¾ wyłożoną kostką poz – bruk stanowiącą parking dla pracowników i klientów, reszta działki obsiana jest trawą.
Teren działki jest płaski.
Parter w obecnej chwili przeznaczony jest na biura i pomieszczenia socjalne w skład którego wchodzi 12 pomieszczeń m.in. sala konferencyjna, księgowość, biura, kuchnia, łazienka. Na piętrze budynku znajdują się przestronne magazyny. W budynku jest też zamontowana winda.
Budynek z dużym potencjałem!
Konstrukcja budynku murowana z cegły pełnej ceramicznej i pustaków szczelinowych ze stropami masywnymi.
Teren nieruchomości oświetlony.
Nieruchomość została wyremontowana na zewnątrz i wewnątrz: dodatkowe ocieplenie, nowy dach, wyremontowane pomieszczenia biurowe i socjalne.
Idealne miejsce na prowadzenie firmy o różnej działalności:
– działalności produkcyjno – magazynowej,
– dostosowanie budynku na potrzeby prowadzenia przedszkola,
– hotelu dla pracowników i wiele innych.
Na terenie posesji znajduje się dużo miejsc parkingowych. Nieruchomość bardzo dobrze położona, z czytelną lokalizacją.
Instalacje na terenie działki i budynku:
– wodociągowa,
– kanalizacyjna,
– elektryczna,
– gazowa,
– alarmowa,
– ogrzewanie podłogowe,
– c.o. i c.w. z pieca gazowego,
– siła,
Obiekt dozorowany przez ochronę fizyczną
Układ pomieszczeń parteru:
– pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina PCW, ściany gipsowane/malowane),
– pomieszczenia socjalne (kuchnia: zabudowa kuchenna, na podłodze płytki; łazienka z prysznicem: na podłodze i ścianach płytki),
– pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),
– pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),
– sekretariat (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),
– pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),
– winda,
– pomieszczenie socjalne (panele na podłogach i łazienki),
– pomieszczenie socjalne (panele na podłogach),
– pomieszczenie magazynowe,
– budynek dodatkowo jest w połowie podpiwniczony.
Układ pomieszczeń piętra (mieszkania):
– pomieszczenie magazynowe nr 1,
– pomieszczenie magazynowe nr 2,
– pomieszczenie magazynowe nr 3,
– wszystkie pomieszczenia magazynowe są wyposażone w sprzęt na ułożenie towaru).
W całym budynku zamontowane są okna PCV. Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony wraz z bramą wjazdową.
Pozostałe zalety:
– doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, magazynowej oraz innych),
– możliwość adaptacji budynku na inne cele,
– duża działka z miejscami parkingowymi,
– ogrzewanie gazowe,
– położenie rewelacyjnie skomunikowane z Swarzędzem i Poznaniem – blisko drogi krajowej,
– stan prawny: własność.
Jest to idealna propozycja dla firm prężnie działających, dla których ważne jest tak samo miejsce jak również dogodna lokalizacja.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Joanna Górska
531 313 333
joanna.gorska@pepeta.pl