Przestronne mieszkanie dwupokojowe, parter, niski blok. Swarzędz. 26/DP/11

Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego i wygodnego, 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 49,30 m2, położonego na parterze niskiego bloku z końca lat 80. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Gryniów w Swarzędzu, a jego największym atutem jest położenie osiedla – czyli łatwa dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępne są również piękne tereny rekreacyjne i spacerowe nad Jeziorem Swarzędzkim.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon (na kształt kwadratu) – z wyjściem na loggię,
– oddzielna sypialnia,
– jasna zagospodarowana kuchnia,
– łazienka z kabiną prysznicową,
– oddzielne WC,
– komunikacja,
– obszerna loggia,
– do mieszkania przynależy duża piwnica.

Mieszkanie rozkładowe (dwie strony świata), jasne i słoneczne. Wnętrze bardzo zadbane, czyste i pomimo że może pewne elementy nie są na miarę obecnych trendów – jest gotowe do wprowadzenia od zaraz (wszelkie zmiany czy odświeżanie można wykonać już w trakcie zamieszkania).

W cenie nieruchomości pozostaje całkowite wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Standard wykończenia nieruchomości:
– w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, funkcjonalna szafa przesuwna,
– w kuchni na podłodze płytki, na ścianach płytki/gładź, zabudowa meblowa + sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap),
– łazienka i WC – na podłogach i ścianach płytki.

Dodatkowe zalety:
– okna plastikowe PVC + roleta zewnętrzna w salonie,
– domofon, przyjazne i spokojne sąsiedztwo,
– wystawa okien: wschód, zachód, wnętrza jasne, dobrze doświetlone,
– wygodnie niskie piętro, idealne także dla osób starszych,
– mieszkanie ciepłe (środkowe) otoczone ze wszystkich stron przez sąsiadów,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe i TV kablowa (światłowód),
– komunikacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 3 minuty od bloku, w pobliżu sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe, ośrodek zdrowia, kościół, tereny rekreacyjne,
– blok po termomodernizacji (ocieplony, z nową elewacją),
– opłaty: czynsz 731 zł (w tym gaz, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie) + śmieci + prąd wg zużycia co drugi miesiąc,
– stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie, bez obciążeń.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta – Wesołek
tel. 790-402-405