REZERWACJA! Pięknie urządzony dom szeregowy w Gowarzewie. 22/DP/4

Urządzony dom szeregowy, segment środkowy, działka z odrębnym numerem geodezyjnym!

Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu szeregowego o powierzchni 68 m2 (+strych użytkowy o powierzchni około 20 m2, co daje powierzchnię całkowitą około 88 m2). Segment środkowy, zlokalizowany na działce o powierzchni 157 m2, z zagospodarowanym i opłotowanym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2017 roku.

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Gowarzewo (gm. Kleszczewo), które często nazywane jest ”podpoznańską sypialnią”, oddalonej o 17 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny – droga S11 (trasa Katowicka) lub autostrada A2, pozwalają na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 20 minut. Z Gowarzewa do Poznania dojeżdża również komunikacja podmiejska.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:

*PARTER:
– jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (ok. 28 m2),
– WC,
– korytarz,
– schowek pod schodami,
– klatka schodowa.

*PIĘTRO:
– trzy niezależne sypialnie,
– łazienka,
– przedpokój,
– klatka schodowa.

*STRYCH UŻYTKOWY NAD CZĘŚCIĄ DOMU– ok. 20 m2.

Teren zewnętrzny:
– zagospodarowany ogródek z drewnianym tarasem o powierzchni 20 m2 z nowoczesnym transparentnym zadaszeniem,
– teren ładnie utrzymany – trawa i krzewy, budynek gospodarczy na rowery, narzędzia i urządzenia ogrodowe,
– front otwarty z dwoma miejscami parkingowymi, wybrukowany.

Wyposażenie do uzgodnienia.

Standard wykończenia nieruchomości:
– w salonie oraz aneksie kuchennym na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), w salonie wolnostojący kominek (możliwość instalacji kominka w stałej zabudowie),
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany częściowo zdobione cegłą dekoracyjną, częściowo malowane, za szafą przesuwną praktyczny schowek pod schodami,
– w WC na podłodze terakota, na ścianach glazura, pełne wyposażenie,
– w sypialniach i przedpokoju na piętrze na podłogach panele, ściany malowane,
– łazienka – na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, zabudowa meblowa, pralka, suszarka.

Dodatkowe zalety:
– piękna i nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,
– okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi na parterze,
– budynek ciepły, bardzo niskie koszty ogrzewania,
– materiał budowy – pustak ceramiczny 24 cm, ocieplenie styropianem 12 cm, dach spadzisty kryty dachówką cementową, elewacja- tynk mineralny zdobiony boazerią drewnianą,
– wystawa okien: północny-wschód (front), południowy-zachód (ogród),
– wnętrze jasne i słoneczne,
– bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, nowe drzwi wejściowe,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze światłowodowe, instalacja TV we wszystkich pokojach, oddzielne przyłącze wody ogrodowej
– w salonie kominek wolnostojący (możliwość zamontowania stałego kominka),
– komunikacja: ok. 20 min. od Poznania, 10 minut od Swarzędza, komunikacja, sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła podstawowa w Kleszczewie (kilka minut drogi) – przystanek do autobusu dowożącego dzieci do szkoły – kilka minut pieszo.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta
tel. 790-402-405