Mieszkanie w centrum Poznania 47,67m

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania w inwestycji ArtBud – Art Malta, w Poznaniu, przy ul. Katowickiej. Na inwestycję składa się jeden, 6-pietrowy budynek wielorodzinny, w którego skład wchodzi 377 lokali mieszkalnych. Dla mieszkańców dostępne będą miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskie (bez obowiązku zakupu).

ArtMalta powstaje w samym centrum Poznania, skąd dotarcie spacerem nad Jezioro Maltańskie, nad Wartę, czy na Stary Rynek zajmie kilkanaście minut. Niemalże w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się CH Malta, tym samym sklepy, restauracje i punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki, a przemieszczenie się do odleglejszych części miasta jest bardzo wygodne dzięki komunikacji miejskiej, gdzie do najbliższego przystanku autobusowego jest ok 250m, a do tramwaju ok 750m. Równie blisko jest do Ronda Rataje, gdzie znajduje się dworzec autobusowy, skąd odjeżdżają również autobusy poza aglomerację poznańską, a zmotoryzowanych z pewnością zainteresuje bliskość drogi S11 (Trasy Katowickiej), która umożliwia wygodne wydostanie się z miasta.

Oferta dotyczy mieszkania dwu-pokojowego o metrażu 46,67 m2, na pierwszym piętrze z balkonem.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

– hol – 5,29 m2,
– pokój z aneksem kuchennym – 23,10 m2,

– pokój – 9,92 m2,

– schowek – 3,99 m2,
– łazienka – 5,37 m2,

– balkon – 8,45 m2.

Szczegóły inwestycji:

– miejsce postojowe obowiązkowe: nie,

– liczba poziomów w garażu podziemnym: jeden,

– miejsce postojowe: tak,

– komórki lokatorskie: tak,

– winda: tak,

– teren zamknięty: nie,

– rodzaje ochrony: domofon,

– woda: wodociąg miejski,

– rodzaj okien: PCV,

– rodzaj ogrzewania: CO miejskie,

– forma własności: użytkowanie wieczyste.

Standard wykończenia:

Konstrukcja:

– płyta fundamentowa – żelbetowa,

– stropy – żelbetowe,

– ściany nośne wewnętrzne i zewnętrzne – żelbetowe,

– balkony – płyty prefabrykowane bez warstw wykończeniowych nawierzchni,

– schody – żelbetowe, 

– dach – płaski.

Wykończenie zewnętrzne:

– izolacja przeciwwilgociowa na poziomie „0”,

– izolacja termiczne – wełna mineralna, płyty styropianowe,

– izolacja przeciwwodne – dachy z obróbkami i orynnowaniem, balkony z obróbkami, 

– oświetlenie zewnętrzne.

Wykończenie wewnętrzne:

– ściany i sufity – tynki gipsowe,

– posadzki cementowe,

– instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, C.O., oraz elektryczna,

– ściany działowe murowane,

– drzwi wejściowe do lokali mieszkaniowych wzmocnione o zwiększonej dźwiękoszczelności,

– okna PCV,

– instalacja telefoniczna, TV, domofon.

Dodatkowe zalety:

– centrum Poznania,

– plac zabaw,
– bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, rozwinięta infrastruktura,

– komórki lokatorskie,

– miejsca postojowe w hali garażowej,

– wszystkie mieszkania posiadają balkon.

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Karolina Kaliszan
tel. 790 422 405
karolina.kaliszan@pepeta.pl