Grunt leśny ze stawem w Potrzanowie gm. Skoki. 23/DP/4

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu leśnego o powierzchni 6,1282 ha zlokalizowanego w Potrzanowie (gmina Skoki). Działka położona w malowniczej okolicy, na jej terenie znajduje się również staw.

Przeznaczenie terenu:
– teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki, objęty uchwałą XXIX/259/2021
– 4ZL(ok. 55639 m2, pokrycie 90.9%) – tereny lasów – prowadzenie gospodarki leśnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych,
– 4MN (ok. 1 m2, pokrycie < 1%) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
– 1WS (ok. 4166 m2, pokrycie 6.8%) – tereny wód powierzchniowych śródlądowych – zachowanie wód powierzchniowych śródlądowych jako otwartych; dopuszczenie lokalizacji mostów i przepustów,
– 1R/RL(ok. 1410 m2, pokrycie 2.3%) – tereny rolnicze lub zalesień – przeznaczenie terenu pod uprawy rolnicze, ogrodnicze, sadownicze i szkółkarstwo lub lasy; dopuszczenie zalesienia, zgodnie z przepisami odrębnymi; dopuszczenie lokalizacji szlaków pieszych i rowerowych; obsługę komunikacyjną z przyległych dróg publicznych oraz z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

Brak możliwości stałej zabudowy, jednakże nie przeszkadza to w postawieniu domu niezwiązanego z gruntem, z zachowaniem norm budowlanych, w celach rekreacyjnych.

Dodatkowe informacje:
– lokalizacja – wśród lasów i terenów zielonych, jednakże zaledwie parę minut samochodem do miejscowości Skoki,
– sympatyczne sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele dobrych miejsc dla miłośników aktywnego wypoczynku,
– spokojna okolica – z dala od miastowego zgiełku.

Istnieje możliwość dokupienia gruntów sąsiednich:

• niespełna 1ha działki stanowiącej tereny zalesione i rolne – 100 zł/m2
• 1 ha działki stanowiącej grunty orne – 100 zł/m2
• 7484 m2 działki przeznaczonej pod zabudowę zagrodową – 100 zł/m2
• działka o powierzchni 3004 m2, zabudowana luskusowym domem wolnostojącym, z przepięknie zagospodarowanym ogrodem – 2.500.000 zł. W przypadku zainteresowania zakupem całości – ceny do indywidualnej negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl