Funkcjonalny dom wolnostojący na dużej działce w Gortatowie. 22/DP/25

Dom wolnostojący na dużej działce w atrakcyjnej cenie!

Polecamy ciekawą ofertą sprzedaży funkcjonalnego 4-5 pokojowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 116,30 m2 (powierzchnia całkowita 133,0 m2). Budynek oddany do użytkowania w 2013 roku, zlokalizowany na działce o powierzchni 1501 m2, z dużym ogrodem oraz zabudowaną wiatą,położony w spokojnej miejscowości Gortatowo (gm. Swarzędz), z dobrym dojazdem do Swarzędza oraz Poznania.

Obecny układ domu został zaaranżowany inaczej niż przewidywał projekt i stawiał przede wszystkim na przestrzeń. Zagospodarowany i zaaranżowany został parter budynku, który obejmuje bardzo duży salon z otwartą kuchnią, sypialnię, korytarz, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze użytkowe pozostaje niewykończone, jednakże pozostawiono otwór na klatkę schodową (przykryty jedynie płytą karton-gips), ocieplono połacie dachu, wyprowadzono na górę wszystkie instalacje, zamontowano okna. Jest to więc ogromny potencjał na jego adaptację i zaaranżowanie tam kolejnych pomieszczeń dla większej rodziny.

Projekt przewidywał:

*PARTER (77,9 m2):
– salon z jadalnią (29,1 m2)
– otwarta kuchnia (10,7 m2)
– korytarz (3,2 m2)
– kotłownia (3,1 m2)
– dwie sypialnie (11,9 m2 i 10,5 m2)
– łazienka (3,1 m2)
– WC (2,1 m2)
– hol (4,2 m2)

*PIĘTRO:
– dwie sypialnie (11,5 m2 i 11,6 m2),
– łazienka (2,5 m2),
– przedpokój (9,2 m2),
– dwie garderoby (1,5 m2 i 1,5 m2).

W cenie nieruchomości pozostać wyposażenie meblowe widoczne na zdjęciach.

Standard wykończenia nieruchomości:
– w pokojach na podłodze panele/wykładzina, ściany gładzone i malowane,
– w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD ( piekarnik, płyta gazowa, okap),
– w korytarzu na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,,
– łazienka – na podłodze terakota, na ścianach glazura, duża kabina prysznicowa, WC, bidet, umywalka.

Dodatkowe zalety:
– możliwość własnej aranżacji wnętrza/adaptacji poddasza, przy jednoczesnym zamieszkiwaniu domu,
– okna plastikowe PVC, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
– budynek ciepły, tani w ogrzewaniu – ogrzewanie piecem miałowym (jest możliwość podłączenia gazu),
– materiał budowy – suporex, budynek ocieplony, nieotynkowany,
– strony świata: północ (front), południe (ogród),
– wnętrze jasne i słoneczne, dobrze doświetlone,
– przyjazna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
– duża działka i umiejscowienie budynku na froncie działki, daje możliwość budowy kolejnego domu oraz ewentualnego podziału działki.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl
www.pepeta.pl