Dwupokojowe pod klucz! Wysoki standard. NOVE GARBY. 26/DP/SC

Atrakcyjna oferta sprzedaży wygodnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 48,49 m2 (w tym 2,39 m2 komórki lokatorskiej), urządzonego pod klucz, w wysokim standardzie, które poza umeblowaniem ruchomym w sypialni, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego z inwestycji Nove Garby, który został oddany do użytkowania w 2025 roku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (naprzeciw mieszkania) oraz dwa miejsca parkingowe. Do ceny należy doliczyć 16.000 zł za każde miejsce parkingowe oraz 8.000 zł za komórkę lokatorską.

W cenie łącznej:
– komórka lokatorska
– dwa miejsca parkingowe
– rolety zewnętrzne
– klimatyzacja
– wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza telewizorem)!

Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Garbach zaprojektowanym z myślą o wygodzie, funkcjonalności i estetyce. Kompleks składa się z kameralnych budynków o modernistycznej bryle i nowoczesnej architekturze, które nadają osiedlu unikalny charakter. Na terenie osiedla przewidziano wiaty i stojaki rowerowe, bezpieczny plac zabaw, a w kolejnych etapach – lokale usługowe, które zwiększą wygodę mieszkańców.

Dzięki dogodnej komunikacji z Poznaniem i Swarzędzem, Osiedle Nove Garby łączy spokojna okolica z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, nowoczesny styl i funkcjonalne rozwiązania.

Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach – jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem AGD (wszystko na gwarancji), oświetlenie mieszkania, rolety zewnętrzne oraz klimatyzację.

Układ pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym – 24,91 m2,
– sypialnia – 11,29 m2,
– łazienka z kabiną prysznicową i WC – 4,96 m2,
– komunikacja – 4,94 m2.

Standard wykończenia:
– w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane z elementami dekoracyjnymi w salonie,
– w kuchni na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, między meblami płytki, zabudowa kuchenna IKEA, sprzęty AGD na gwarancji – lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik,
– w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa, geberit, szafka z umywalką + przewidziano miejsce na pralkę,
– w korytarzu na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,
– balkon wyłożony nowoczesnymi płytkami,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Dodatkowe zalety:
– zakup od firmy – kupujący zwolniony z podatku PCC!
– mieszkanie nigdy nie używane,
– winda!
– dwa miejsca parkingowe na parkingu zewnętrznym z blokadami (teren zamknięty, wjazd przez szlaban),
– bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji, wystawa okien południowy wschód,
– wideodomofon,
– okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– światłowód.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl