Duża powierzchnia rolna – Żydowo, gm. Rokietnica. 26/DP/6

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ziemi rolnej o powierzchni łącznej 11,14 ha, położonej w miejscowości Żydowo, gmina Rokietnica, nieopodal miejscowości Przecław, Sepno, Nieczajna, Lulin, Sobota, Rostworowo, Przecławek i Krzyszkowo.

Teren działki pusty, bez nasadzeń, bez opłotowania, w całości płaski, co ułatwia prowadzenie roli.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne gospodarstwa rolne, zabudowa jednorodzinna, przepiękne tereny leśne (z którymi graniczy działka).

Działka w całości oznaczona jest w MPZP jako rola o symbolu 1R.
Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania:
– Przeznaczeniem terenu jest teren rolniczy.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:

1. W ramach zagospodarowania terenu: 1) wyznacza się minimalny i zarazem maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0%; 2) nakazuje się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie niższy niż 90%; 3) dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeśli powstałe w ten sposób obiekty budowlane nie będą przekraczać maksymalnej wysokości 20,0m na terenach 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R i 9R;
2. W ramach zabudowy:
   1) zakazuje się budowy jakichkolwiek budynków, w tym zabudowy zagrodowej, budynków tymczasowych i niepowiązanych trwale z gruntem; 2) dopuszcza się budowę urządzeń gospodarki polowej.

Droga – gminna, gruntowa.

Kształt działki – nieregularny.

Jest to propozycja dla rolnika, chętnego rozpocząć prowadzenie gospodarki rolnej lub powiększyć dotychczasowe tereny roliczne.

Odległość od centrum Poznania to około 30 km, a od centrum Rokietnicy to zaledwie 7 km.

Możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
790-402-405
danuta.pepeta@pepeta.pl