Duża działka ROD przy lesie! Poznań, Warszawskie. 26/DP/8

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki „ROD” położonej w Poznaniu, przy lesie, na wysokości Osiedla Warszawskiego, należącej do Rodzinnego Ogrodu Działkowego – „Międzylesie”, przy ul. Wrzesińskiej.

Działka o powierzchni 437 m2, jest w nieregularnym kształcie, co umożliwia swobodną aranżację. Na działce znajduje się mały domek murowany (nieocieplony) po gruntownym remoncie, który w sezonie spełnia funkcję mieszkalno-rekreacyjną. Na działce znajduje się także zadaszone miejsce na grillowanie.

Domek jednopoziomowy, składa się z pokoju z kuchnią i WC oraz pomieszczenia gospodarczego z osobnym wejściem z tyłu. Całość to ok. 25 m2.

Działka posiada wejście z dwóch alejek, jest zadrzewiona, obsadzona również niższą roślinnością oraz trawą. Teren słoneczny.

Media:
Atutem działki jest całoroczny prąd.
Woda dostępna jest sezonowo, z działkowej studni głębinowej.
Ogród zapewnia też w sezonie ogólne szambo na nieczystości płynne.
Istnieje możliwość wykopania studni.

Lokalizacja:
Działka położona jest w atrakcyjnym miejscu w Poznaniu (bardzo dobry dojazd drogą krajową 92). Okolica zielona, przy lesie.

Atuty:
– duży metraż działki,
– piękna roślinność, sąsiedztwo lasu,
– dostępność mediów,
– działka położona w środku kompleksu, z dala od głównej drogi asfaltowej,
– parking przed kompleksem, w sezonie możliwość wjazdu na teren działek (dwie bramy wjazdowe na pilota),
– na terenie znajduje się świetlica ogrodowa,
– możliwość przebudowy domku (ustawa przewiduje 35 m2 na jeden poziom).

KOSZTY UTRZYMANIA:
– około 1150 zł rocznie (w tym opłata za wodę, śmieci oraz składka dla Polskiego Związku Działkowców),
– prąd płatny co trzy miesiące wg zużycia (niewielkie rachunki 50-100 zł).

CENA:
– 85.000 zł do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
790-402-405