Dom 115m w zabudowie szeregowej z garażem

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 115,11 m2, z przynależnym ogródkiem o powierzchni ok.169 m2, garażem oraz jednym miejscem postojowym na posesji.
Inwestycja zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości Dachowa, w malowniczej gminie Kórnik, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać blisko miasta, w otoczeniu pięknej przyrody.

Dachowa jest rozwijającą się miejscowością przynależącą do gminy Kórnik, bogatej w piękne zielone tereny sprzyjające szerokopojętej rekreacji i odpoczynkowi – lasy i jeziora idealne do uprawiania sportów lub spędzania wolnego czasu z najbliższymi. Znajdują się tu również sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoła podstawowa i kościół. Dla tych, którzy muszą dostać się do miasta istotna będzie bliskość drogi S11 (tzw. Trasy Katowickiej), którą można dojechać do Poznania w kilkanaście minut. Ponadto do centrum Poznania bardzo sprawnie można się dostać za pomocą autobusów komunikacji gminnej lub Kolei Wielkopolskich, zatrzymujących się na pobliskiej stacji.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

* PARTER (17+42,2 m2)
– garaż – 17 m2,

- komunikacja – korytarz – 6,7 m2,

– pokój dzienny + kuchnia – 29,3 m2,
– komunikacja – schody – 2,9 m2,

– WC – 3,3 m2.

* PIĘTRO ( 52,4 m2)
– komunikacja – schody – 2,5 m2,
– komunikacja – korytarz – 7,8 m2,
– 2 łazienki – 4,7 m2 i 4,4 m2,

– 3 oddzielne pokoje – 9,9 m2, 10,0 m2 i 13,1 m2.

* PODDASZE (20,22 m2)
– pomieszczenie do samodzielnej aranżacji


Standard wykończenia:

1. KONSTRUKCJA:
Ściany murowane.
Dach w konstrukcji drewnianej pokryty folią paroprzepuszczalną i dachówką cementową.
2. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
Elewacje budynku wykończona w technologii lekkiej mokrej ocieplona styropianem o gr. 14 cm.
Dach pokryty dachówką cementową.
Komunikacja – gres 30 x 30 cm, matowy, antypoślizgowy lub kostka brukowa betonowa gr 6 cm.
3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
Ściany i sufity tynkowane tynkiem mineralnym kat. III i malowane farbą silkatową lub silikonową.
4. POZOSTAŁE ELEMENTY BUDYNKU:
Okna PCV z pakietem dwuszybowym.
Drzwi zewnętrzne stalowe, w okleinie.
Brama garażowa uchylna.
Balustrada balkonu wys. 110 cm, drewniana impregnowana
5. INSTALACJE:
Przyłącze wodne (wodociąg miejski).
Kanalizacja.
Przyłącze gazowe.
Przyłącze energetyczne.
6. IZOLACJE:
Fundamenty – pozioma 2 x folia izolacyjna, pionowa 2 x dyspersja wodna,
Ściany zewnętrzne – styropian gr 14 cm,
Posadzki – folia PE gr. 2 x 0.2 lub 0.4 mm plus styropian gr 5 cm,
Poddasze – fola paroizolacyjna ,wełna mineralna gr. 20 cm.

Dodatkowe zalety:
– Garaż
– Domofon
– Droga dojazdowa z kostki brukowej.

Zapraszam na prezentację!


Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Karolina Kaliszan
tel. 790-422-405
karolina.kaliszan@pepeta.pl