Ustawna optymalna działka budowlana w Gowarzewie gm. Kleszczewo. 17/JG/DP

Typ oferty: działka na sprzedaż 3
Cena: 125.000 zł
Lokalizacja: Gowarzewo, gm. Kleszczewo
Powierzchnia 770 m2
Warunki zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania
Droga asfaltowa: nie – droga gruntowa
Media: prąd, woda i gaz w drodze
Lokalizacja: korzystna
Numer oferty: 17/JG/DP
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o bardzo atrakcyjnym metrażu 770 m2 położonej w Gowarzewie, gmina Kleszczewo, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z infrastrukturą towarzyszącą. Działka jest niezabudowana, położona przy drodze gminnej utwardzonej. Nieruchomość jest w kształcie prostokąta, co umożliwia ustawne usytuowanie domu z możliwością zaprojektowania funkcjonalnego ogrodu. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowopowstałych domów jednorodzinnych w zacisznej okolicy, jednak blisko pozostałej zabudowy. Atutem jest pobudowana w drodze przy działce sieć energetyczna, gazowa i wodociągowa. W okolicy znajdują się nowo pobudowane domy jednorodzinne, a niedaleko jest apteka, market i inne sklepy.
Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w bardziej zacisznym miejscu, poza miastem, ale jednak w niedalekiej odległości od Poznania ok. 12 i Swarzędza ok. 5 km.
Ze względu na fakt, że działka jest w kształcie prostokąta, powierzchnia nieruchomości pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnego domu z pomieszczeniami doświetlonymi i przestrzennymi, z dużym tarasem i ogrodem. Metraż działki pozwoli na komfortowe użytkowanie.
Bardzo pożądana informacja!
Front działki znajduje się od wschodniej strony świata, a tył od zachodniej, co oznacza, że ogród wraz z tarasem będzie jasny, a pomieszczenia w domu doświetlone i przestronne.
Rodzaj zabudowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Parametry zabudowy:
Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.
Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.
Funkcja wykluczona – uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów,
Parametry zabudowy:
– wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
– poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
– w budynkach mieszkalnych dachy wielospadowe,
– ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 5 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
– budowa nowych obiektów w skali architektonicznej w odniesieniu do obiektów zrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie.
W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura tj. sklepy, market, apteka.
Czytelny dojazd do Poznania i Swarzędza, bez zakorkowanych ulic.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Joanna Górska
tel. 531 313 333
joanna.gorska@pepeta.pl
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Ustawna, optymalna działka budowlana o atrakcyjnym metrażu 770 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z infrastrukturą towarzyszącą. Atutem działki jest pobudowana sieć energetyczna, gazowa i wodociągowa w drodze. Do drogi asfaltowej to ok. 150 m. 
  • Miejscowość: Kleszczewo i okolice 
  • Lokalizacja: ul. Borówkowa, Gowarzewo 
  • Cena: 125.000 zł 
  • Metraż: 770 
  • Opiekun oferty: Joanna Górska tel. 531-313-333