Ustawna kawalerka w stanie deweloperskim w nowoczesnym bloku w Zalasewie. 15/MZ/AGR

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż a1.27
Cena: 156.180,00 zł
Lokalizacja: Zalasewo, Radosna III
Powierzchnia: 32,88 m2
Liczba pokoi: 1
Standard: deweloperski
Balkon: tak
Piwnica: nie
Garaż/miejsce parkingowe: parking przy budynku
Numer oferty: 15/MZ/AGR
Opis nieruchomości:
Kawalerka o powierzchni 32,88 m2 na trzecim piętrze nowego bloku, wchodzącego w skład kolejnego etapu inwestycji deweloperskiej – „Radosna III”. Inwestycja składa się z różnorodnych mieszkań położonych niskich trzypiętrowych blokach.
Dużą zaletą lokalizacji Radosna III jest sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi:
* ZAPLECZA SZKOLNO- OŚWIATOWEGO:
– szkoły podstawowe i średnie na terenie Swarzędza, Zalasewa,
– Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla,
– przedszkola publiczne i prywatne,
– kluby malucha,
– place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla,
* PRZYCHODNI I GABINETÓW LEKARSKICH:
– przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty   aptekarskie,
* ROZRYWKI:
– Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta,
– restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania,
* ZAPLECZA HANDLOWO- USŁUGOWEGO:
– Punkty handlowo-usługowe na terenie osiedla m.in. Chata Polska
– Centrum Handlowe „Agrobex” przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH
– Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA.
* ZAPLECZA SPORTOWEGO I REKREACYJNEGO:
– Pływalnia „Wodny Raj” w Swarzędzu,
– W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie,
– Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe.
Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz.
Powierzchnię lokalu tworzą:
– hall – 3,30 m2
– łazienka – 4,32 m2
– pokój – 21,45 m2
– kuchnia – 3,81 m2
Standard wykończenia:
1. Lokal mieszkalny:
Ściany zewnętrzne – wykonane z elementów ściennych drobnowymiarowych, ocieplone
styropianem gr. 12 cm lub równoważnym
Stropy – żelbetowe w mieszkaniach parteru i pięter, w mieszkaniach poddaszowych sufity
podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych
Dach – wielospadowy o konstrukcji stalowo – drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną lub
gontem bitumicznym ewentualnie blachą, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.
Elewacja – wykonana z tynków mineralnych, malowanych farbą elewacyjną
Ogródki mieszkań parteru –ogródki do wyłącznego korzystania mieszkań na parterze zgodnie
z podziałem , wygrodzenie siatka pleciona lub panele zgrzewane
Stolarka okienna – okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszybowym wraz
z wewnętrznym parapetem z aglomarmuru, okna dachowe na ostatniej kondygnacji bez parapetów
Rolety – zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych mieszkań parteru
Drzwi wejściowe do mieszkania – skrzydło typowe, wzmacniane, płytowe
Tynki wewnętrzne
a. ściany – wykonane z gipsowych lub wapiennych mas – bez przygotowania powierzchni pod
malowanie oraz bez malowania
b. sufity w mieszkaniach parteru i pięter – konstrukcja żelbetowa – bez przygotowania
powierzchni pod malowanie oraz bez malowania
c. sufity w mieszkaniach poddasza – podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych
– bez przygotowania powierzchni pod malowanie oraz bez malowania
Posadzki:
a. klatki schodowe – płytki granitogresowe
b. balkony – płytki lastrikowe na podkładkach systemowych, parter – wykonane z kostki lub
płytki betonowej na podbudowie z kruszywa
c. mieszkania – warstwa cementowa zatarta na ostro
Instalacja centralnego ogrzewania ( zasilana z centralnej kotłowni gazowej )
a. rury wykonane z PE
b. w pokojach grzejniki konwektorowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe
c. termoregulatory
d. podzielniki lub liczniki ciepła
Instalacja wod.-kan.
a. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV
b. instalacja wodociągowa wykonana z rur PP lub inne
c. bez osprzętu i urządzeń
Instalacja elektryczna
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. osprzęt (gniazda i włączniki) w standardzie podstawowym
Instalacja wideodomofonowa
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. osprzęt – wideodomofon z kolorowym wyświetlaczem
Instalacja telefoniczna
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. bez osprzętu i urządzeń
Instalacja RTV
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. bez osprzętu i urządzeń
2. Części Wspólne
Ciągi komunikacyjne
Posadzka – płytki granitogresowe
Ściany – malowane „na gotowo” wg kolorystyki budynku
Balustrady – stalowe prętowe malowane farbą olejną
Stolarka – okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszynowym, drzwi wejściowe
do klatki schodowej – profil aluminiowy
Elewacja
– wykonana z tynków mineralnych, malowana farbą silikonową lub silikatową
– cokół budynku wykonany z tynku mozaikowego
– wykonanie opaski budynku z płytek chodnikowych lub otoczaków
Dach – wielospadowy o konstrukcji stalowo – drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną lub gontem
bitumicznym, ewentualnie blachą ocieplony 20 cm wełny mineralnej.
Parkingi i chodniki
– nawierzchnie z kostki betonowej, betonowych płyt ażurowych lub płytki betonowej
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
Monika Zgoła
Pepeta Nieruchomości
tel. 516-774-907
e-mail: monika.zgola@pepeta.pl
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Kawalerka o powierzchni 32,88 m2 na trzecim piętrze nowego bloku, wchodzącego w skład kolejnego etapu inwestycji deweloperskiej - „Radosna III”. Inwestycja składa się z różnorodnych mieszkań położonych niskich trzypiętrowych blokach. Dużą zaletą lokalizacji Radosna III jest sąsiedztwo wielu udogodnień m.in. placówek oświatowych, komunikacji, sklepów czy terenów rekreacyjnych. 
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: ul. Radosna, Zalasewo, gm. Swarzędz 
  • Cena: 156.180 zł 
  • Rynek: pierwotny 
  • Metraż: 33 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2018 
  • Balkon /taras:
     
  • Opiekun oferty: Monika Zgoła tel. 516-774-907 
  • Deweloper: Agrobex 
  • Inwestycja: Radosna III