Ustawna działka budowlana w Janikowie gm. Swarzędz. 18/JG/11

Typ oferty: działka na sprzedaż 15
Cena: 199.000 zł
Lokalizacja: Janikowo, gm. Swarzędz
Powierzchnia 1165 m2
Warunki zabudowy: warunki zabudowy
Droga asfaltowa: tak
Media: prąd, woda w drodze, gaz w 2019
Lokalizacja: korzystna
Numer oferty: 18/JG/11
Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1165 m2 z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego położona w miejscowości Janikowo, na terenie gminy Swarzędz, w bliskiej odległości od Poznania. Działka położona jest w okolicy zabudowy willowej i jednorodzinnej.
Działka jest niezabudowana, położona przy drodze utwardzonej, ok. 20 m od drogi asfaltowej, w kształcie kwadratu, co umożliwia ustawne usytuowanie domu z możliwością zaprojektowania funkcjonalnego dużego ogrodu.
Media:
Atutem działki jest pobudowana w drodze utwardzonej sieć energetyczna, natomiast sieć gazowa będzie budowana w drodze utwardzonej w 2019 r., a sieć wodociągowa znajduje się w drodze asfaltowej.
Lokalizacja:
Dojazd do Swarzędza to ok. 8 km, a do Poznania to ok. 1 km i zajmuje paręj minut. Dodatkowym atutem jest położony blisko sklep, a dla sportowców korty tenisowe z infrastrukturą. W niedalekiej odległości ok. 300 m jest przystanek autobusowy komunikacji Gminy Swarzędz, który kursuje po gminie Swarzędz oraz do Poznania na dworzec autobusowy Rondo Śródka, skąd można przesiąść się na tramwaj w dowolną część miasta.
Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w zacisznym miejscu, poza miastem, w pięknej, spokojnej okolicy, ale jednak wystarczająco blisko większego miasta.
Warunki zabudowy:
– obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy działki,
– powierzchnia zabudowy 11% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki,
– szerokość elewacji frontowej do 18 m,
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 3,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi okapu,
– dach budynku stromy, dwuspadowy,
– kąt nachylenia połaci 30 – 45 stopni,
– wysokość kalenicy do 8,5 m.
Możesz zamieszkać w przepięknej, cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania i Swarzędza !!!
Niektóre działki usytuowane obok są już zabudowane budynkami jednorodzinnymi.
CENA DO NEGOCJACJI.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe  formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Joanna Górska
tel. 531 313 333
joanna.gorska@pepeta.pl
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Działka budowlana o pow. 1165 m2 z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego położona w miejscowości Janikowo, na terenie gminy Swarzędz, w bliskiej odległości od Poznania. Działka położona w okolicy zabudowy willowej i jednorodzinnej.  
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Janikowo, gm. Swarzędz 
  • Cena: 199.000 zł 
  • Metraż: 1.165 
  • Opiekun oferty: Joanna Górska tel. 531-313-333