Spakuj walizki i zamieszkaj! Całkowicie wyposażony, pięknie urządzony dom w Kostrzynie. 18/DP/6


Typ oferty: dom na sprzedaż 9
Cena: 549.000 zł
Lokalizacja: Kostrzyn, Centrum
Powierzchnia domu: ok. 150 m2
Powierzchnia działki: 490 m2
Liczba pokoi: 6
Balkon: taras
Garaż: tak wolnostojący
Standard: po remoncie
Numer oferty: 18/DP/6
Opis nieruchomości:
Serdecznie polecam ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 z garażem wolnostojącym o powierzchni 25 m2, położonego w Kostrzynie na działce o pow. 490 m2. Budynek zbudowany w technologii murowanej (z cegły) w roku 1978, następnie przebudowany w 2010 roku. Dużym atutem nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany ogród oraz lokalizacja – urokliwe miejsce w spokojnej dzielnicy z niską zabudową jednorodzinną i willową, a jednocześnie blisko centrum miasta i z doskonałym dojazdem do Swarzędza oraz Poznania (droga krajowa nr 92). Kolejną zaletą jest wnętrze domu, wykończone z najwyższą starannością, nie wymagające remontu i wkładu finansowego. W cenie pozostaje pełne wyposażenie domu wraz z meblami wolnostojącymi oraz sprzętami AGD.
Podczas rozbudowy domu w 2010 roku dokonano całkowitego remontu wnętrza oraz instalacji. Wydzielono nowe pomieszczenia i zapewniono lepszą funkcjonalność domu.
Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:
Parter:
– korytarz z klatką schodową – 10 m2,
– łazienka – 12,33 m2,
– kuchnia z jadalnią (wejście z salonu) – 14,59 m2,
– salon – 20,16 m2,
– pokój – 10,68 m2,
– duży taras w ekspozycji wschodniej.
Piętro:
– trzy niezależne, ustawne pokoje – 21,49 m2, 14,66 m2, 14,33 m2 i 10,11 m2,
– garderoba – 4,61 m2,
– łazienka – 4,77 m2,
– korytarz z klatka schodową 14,2 m2.
Dom jest w części podpiwniczony.
W cenie pozostają:
– zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (piekarnik elektryczny z płytą gazową, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką),
– stałe wyposażenie łazienek (z meblami łazienkowymi oraz pralką),
– funkcjonalna zabudowa przesuwna w przedpokoju,
– szafa zabudowana w garderobie,
– meble wolnostojące we wszystkich pokojach,
– regały w piwnicy,
– zestaw do grillowania oraz nowa kosiarka.
Standard wykończenia wnętrz:
– pokoje – na podłodze panele/deska barlinecka, na ścianach gładź/elementy tapety dekoracyjnej,
– przedpokój – na podłodze płytki/panele, ściany gładzone i malowane,
– kuchnia – na podłogach płytki, ściany w płytkach/malowane,
– łazienki – podłoga i ściany w płytkach, w łazience na dole blat z dwoma umywalkami, kabina prysznicowa oraz miejsce do zainstalowania i podłączenia wanny, w łazience na górze szafka z umywalką nablatową, kabina prysznicowa,
– nowoczesne drzwi wewnętrzne, okna plastikowe PCV z parapetami z kamienia oraz z roletami wewnętrznymi z systemem „dzień-noc”,
– klatka schodowa – schody z drewna bukowego.
Dane techniczne:
– technologia budowy: siporeks i cegła, budynek ocieplony styropianem, otynkowany, dach płaski kryty papą termozgrzewalną – ocieplony,
– ogrzewanie: piec stałopalny firmy SAS (na paliwo stałe – węgiel, ekogroszek itp.) ze zbiornikiem firmy ACV 400 litrów, połączonym z solarami próżniowymi, które podgrzewają wodę z energii słonecznej przez cały rok, dodatkowo zasobnik 100 litrów do funkcjonowania przy pogodzie bez słońca, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju oraz łazience na parterze,
– płyta gazowa w kuchni obsługiwana butlą gazową,
– woda miejska, prąd trójfazowy z siłą, dostęp do internetu kablowego, telewizja cyfrowa, domofon,
– studnia głębinowa z pompą, pozyskująca wodę ogrodową do podlewania zieleni,
– solidne drzwi zewnętrzne,
– ogrodzenie frontowe: żeliwne + słupki z klinkieru, brama wjazdowa do garażu na pilota.
Zalety nieruchomości:
– dogodny dojazd do centrum Poznania – ok. 25 minut, w pobliżu pełna infrastruktura miejska,
– dojazd drogą asfaltową,
– przepięknie zagospodarowany ogród, działka o regularnym kształcie prostokąta,
– wystawa okien: wschód, zachód,
– zatoczka do parkowania na froncie posesji oraz miejsca parkingowe przed garażem.
Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl