Przepięknie wykończony skrajny segment szeregowca w Rabowicach. 19/DP/W/1

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż rzuty
Cena: 445.000,00 zł
Lokalizacja: Rabowice, gm. Swarzędz
Powierzchnia: 66,38 m2
Liczba pokoi: 3-4
Standard: wysoki, do zamieszkania
Balkon: taras, ogród
Ogród: 120 m2
Garaż/miejsce parkingowe: 2 miejsca parkingowe
Numer oferty: 19/DP/W/1
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 66,38 m2, z ogrodem o powierzchni 120 m2, z dwoma miejscami parkingowymi. Skrajny segment szeregowca wybudowany w 2018 roku położony jest w Rabowicach (gm.Swarzędz), na nowoczesnym osiedlu „Świerkowe Tarasy”, które wyróżnia się wśród podpoznańskich inwestycji mieszkaniowych wyjątkową architekturą. Tradycyjna i solidna bryła domu jednorodzinnego, ze skośnym dachem została wzbogacona o nowoczesne i ponad czasowe rozwiązania. Uwagę zwraca atrakcyjna elewacja w kolorze białym z odcieniami drewna, oknami w kolorze złoty dąb.
Wygoda i funkcjonalność zawarta jest na powierzchni 66,38 m2 na dwóch kondygnacjach:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym o pow. 27,67 m2, przeszklone duże drzwi balkonowe zapewniają dużo naturalnego światła i nadają przestrzeni, z salonu wyjście na taras,
– WC o pow. 1,46 m2
– przedpokój o pow. 3,91 m2
– schowek pod schodami o pow. 2,09 m2.
Piętro:
– dwie sypialnie o pow. 11,15 i 10,73 m2,
– łazienka o pow. 6,96 m2,
– korytarz o pow. 2,51 m2 z wejściem na strych,
Strych:
– otwarta przestrzeń o pow. ok. 30 m2 po podłodze, którą można zaadaptować na dodatkowy pokój, pomieszczenie ocieplone.
Stan budynku:
– dom wykończony z bardzo dobrych materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych,
– materiał budowy – fundamenety bloczki betonowe, ściany pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem,
– dach skośny kryty dachówką,
– okna plastikowe pięciokomorowe, wszystkie z roletami zewnętrznymi (w salonie sterowanymi elektrycznie),
– drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– schody betonowe kryte drewnem dębowym z zabezpieczeniem dla dzieci,
– instalacja elektryczna, gazowa (dwufunkcyjny piec gazowy Buderus), wodno- kanalizacyjna, kanalizacja zbiorcza.
Wnętrze:
– pokoje – na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, oświetlenie widoczne na zdjęciach  pozostaje w cenie,
– przedpokój na dole – na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane,
– aneks kuchenny – na podłodze płytki, na scianach płytki/gładź i farba, zabudowa kuchenna IKEA wraz ze sprzętem AGD (loówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), zlewyzmywak,
– WC – na ścianach i podłodze płytki, WC oraz umywalka,
– łazienka – na ścianach i podłodze płytki, WC, wanna zabudowana, bidet, umywalka, meble łazienkowe,
– korytarz na górze – na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,
– w cenie pozostaje widoczne na zdjęciach oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach.
Pozostałe zalety:
– budynek objęty gwarancją dewelopera, meble i sprzęty pozostające w cenie nadal są na gwarancji,
– ogrodzenie z trzech stron działki,
– woda ogrodowa (oddzielny licznik), system automatycznego nawadniania ogrodu,
– zagospodarowany ogród – taras, nasadzenia, przepięknie utrzymana trawa,
– oświetlenie zewnętrze na froncie oraz z tyłu budynku,
– przestronny ogródek z możliwością postawienia szopki/budynku gospodarczego lub wiaty,
– front od strony północnej, ogród od słonecznej strony południowej,
– bardzo dobra komunikacja ze Swarzędzem oraz Poznaniem,
– stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie, bez obciążeń, do przejęcia od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta
790 402 405
danuta.pepeta@pepeta.pl
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 66,38 m2, z ogrodem o powierzchni 120 m2, z dwoma miejscami parkingowymi. Skrajny segment szeregowca wybudowany w 2018 roku położony jest W Rabowicach (gm.Swarzędz), na nowoczesnym osiedlu „Świerkowe Tarasy”, które wyróżnia się wśród podpoznańskich inwestycji mieszkaniowych wyjątkową architekturą. Tradycyjna i solidna bryła domu jednorodzinnego, ze skośnym dachem została wzbogacona o nowoczesne i ponad czasowe rozwiązania.  
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Rabowice, gm. Swarzędz 
  • Cena: 445.000 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 66.38 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2018 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Danuta Pepeta tel. 790-402-405 
  • Działka - metraż: 120