Piękny, komfortowy dom w prestiżowym miejscu. Poznań, Smochowice. 19/KO/6

Typ oferty: dom na sprzedaż 3
Cena: 1.349.000 zł
Lokalizacja: Poznań, Smochowice
Powierzchnia domu: 177 m2
Powierzchnia działki: 780 m2
Liczba pokoi: 5
Balkon: taras
Piwnica: nie
Standard: do zamieszkania
Numer oferty: 19/KO/6
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży nowoczesnego, komfortowego i utrzymanego w idealnym stanie domu wolnostojącego z 2006r (w 2017r dom przeszedł tzn. lifting – wszystko odświeżone i zrobione na przysłowiową „igiełkę”). Powierzchnia całkowita 213m2 z czego użytkowej 177m2, działka – kształt trapez, powierzchnia 780 m2, również doskonale utrzymana i obsadzona dookoła roślinnością co daję poczucie intymności.
Nieruchomość dla osób ceniących luksus.
Dom nowoczesny, wszystko dopieszczone, wykończone w z najwyższą starannością i z najlepszej jakości materiałów, aby przekonać się o doskonałości i perfekcji tego miejsca, trzeba zobaczyć go na własne oczy. Nieruchomość zlokalizowana jest na Poznańskich Smochowicach, na prestiżowej ulicy, pośród tylko willowej zabudowy, w bogatszej części dzielnicy.
Miejsce ciche i spokojne, nieopodal las i tereny zielone sprzyjające spacerom, lub wyjazdom rowerowym, w odległości 1km Jezioro Kierskie, pod drugiej stronie około 4km Jezioro Strzeszyńskie. Niewątpliwym atutem jest to dojazd, do ulicy Dąbrowskiego 1,5km, do trasy S11 5km.

Układ domu:
* parter:
– salon z półotwartą kuchnią 40m2 z wyjściem na taras około 40 m2 i duży zadbany ogród,
– pokój – gabinet – 12,7m2
– pomieszczanie gospodarcze – kotłownia 5m2,
– wiatrołap 6,1m2
– łazienka 3,2m2
– holl i przedpokój ok. 10m2
– garaż 18,5m2
* piętro:
– trzy duże wygodne sypialnie: 21,5m2; 21,5m2 i jedna duża małżeńska koło 30 m2 z garderobą z każdego pokoju wyjście na balkon,
– łazienka 11m2 z przyłączoną oddzieloną drzwiami pralnio – suszarnią,
– komunikacja 7m2.
Dom był budowany dla siebie, pierwszy i jedyny właściciel, mimo że ma blisko trzynaście lat, praktycznie brak jest śladów jakiegokolwiek użytkowania.

Standard wykończenia i wyposażenie:
– pokoje – sypialnie: na podłogach drewno stan idealny, ściany szpachlowane i malowane (stan idealny), z każdego pokoju wyjście na balkon – pokoje dziecięce wspólny balkon sypialnia małżeńska osobny z drugiej strony domu.
– łazienka i pralnia – płytki,
– cały dół – salon, kuchnia, holl, gabinet, kotłownia i garaż – na podłogach terakota stan idealny, ściany gładzone i malowane również stan idealny, dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem,
– okna –  PCV, dwuszybowe, w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe częściowo sterowane elektrycznie częściowo manualnie, drzwi – Gerda antywłamaniowe.

Każdy element domu „dopieszczony” praktycznie brak śladów użytkowania, kompletne wyposażenie, ogrodzenie: brama kuta sterowane elektrycznie, słupki murowane klinkierowe.

Dodatkowe zalety:
– fantastyczne miejsce, ciche, spokojne, prestiżowe,
– droga – kostka, ulica wyróżniona Srebrną Różą przez prezydenta miasta za jakoś przeprowadzonej inwestycji,
– dom bogato i nowocześnie wyposażony, stan idealny,
– niespełna dwa lata temu przeprowadzony lifting,
– piec gazowy dwufunkcyjny,
– bardzo niski koszt utrzymania około 550 miesięcznie,
– rozprowadzona instalacja alarmowa,
– taras i ogród od strony słonecznej sprzyjającej roślinności,
– możliwość przejęcia na gotowo, wchodzisz z walizkami,
– doskonałe komunikacja i dostęp do pełnej infrastruktury,
– stan prawny: własność.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację na życzenie klienta mogę dosłać rzuty.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

Pepeta Nieruchomości
Krzysztof Ostrowski
790-894-405
krzysztof.ostrowski@pepeta.pl

image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Dom którego szukasz, prestiżowe miejsce, stan idealny, wchodzisz z walizami i mieszkasz. Oferta obok której nie sposób przejść bez zainteresowania. Jeśli szukasz perełki na już, na gotowo, to właśnie jest. Zapraszam po więcej szczegółów. 
  • Miejscowość: Poznań 
  • Lokalizacja: Poznań, Smochowice 
  • Cena: 1.349.000 zł 
  • Metraż: 177 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2006 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Krzysztof Ostrowski tel. 790-894-405 
  • Działka - metraż: 780