Pięciopokojowy segment szeregowca z inwestycji Osiedle Liliowe w cenie 457.000 zł! 16/DP/9

Typ oferty: segment szeregowca na sprzedaż rzut 107.34
Cena: 457.000 zł
Lokalizacja: Swarzędz, ul. Cieszkowskiego
Powierzchnia: 107,34 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: dwupoziomowe
Balkon: miejsce na taras
Piwnica: pom. gospodarcze
Garaż/miejsce parkingowe: dwa miejsca parkingowe
Numer oferty: 16/DP/9
UWAGA! Kontakt do osoby w zastępstwie – Marzena Cieloszyk tel. 790-411-405
Opis nieruchomości:
NOWA INWESTYCJA W CENTRUM SWARZĘDZA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!
Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży 5-pokojowego, skrajnego segmentu mieszkalnego o powierzchni 107,34 m2 położonego na obszernej działce o powierzchni 410 m2 , wchodzącego w skład inwestycji deweloperskiej „Osiedle Liliowe”. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Swarzędza, w prężnie rozwijającej się gminie, położonej zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania. Ogromnym atutem lokalizacji Osiedla Liliowego jest bliskość urokliwego Jeziora Swarzędzkiego, z licznymi ścieżkami rowerowymi, alejkami spacerowymi, czynną przystanią i kompleksem sportowym. Jednocześnie znajdują się tutaj centra handlowe, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteki, placówki oświatowe, restauracje. Na terenie miasta funkcjonuje komunikacja miejska (15 linii dziennych i 1 nocna), a także podmiejski autobus nr 55 po stronie Nowej Wsi, który dociera bezpośrednio na poznańskie Rataje. Dostęp do centrum Poznania zapewnia przebiegająca przez Swarzędz droga krajowa nr 92.

 

Rozmieszczenie pomieszczeń:

*Parter 56,62 m2:

– wiatrołap – 4,57 m2

– pokój dzienny z aneksem kuchennym – 34,92 m2

– gabinet – 7,25 m2,

– klatka schodowa – 4,40 m2

– wc – 2,11 m2,

– pom. gospodarcze/łazienka – 3,37 m2

*Piętro 50,72 m2:

– korytarz – 4,40 m2

– łazienka – 8,97 m2

– garderoba/pokój – 9,59 m2

– pokój – 13,15 m2

– pokój – 11,61 m2

– schowek – 3,00 m2.

 

Na życzenie klienta prześlemy czytelny rzut z dokładnymi wymiarami pomieszczeń.

 

Standard budowy i wnętrza:
– fundamenty: ławy, stopy – żelbetowe monolityczne
– ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, ocieplane hydrostyrem
– konstrukcja nadziemia –ściany z pustaków Silka lub SILIKAT, stropy- typu Teriva
– dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, wyłaz dachowy, wełna mineralna na stropie
– ścianki działowe z pustaków Silka
– kominy z elementów ceramicznych lub cegły pełnej
– wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe, gruntowanie na życzenie Klienta
– posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
– okna PCV – szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnątrz koloru szarego, ramy wewnątrz koloru białego
– parapety zewnętrzne tytan cynk lub stalowe lakierowane
– drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe, metalowe klasy „B”, wyposażone w dwie
wkładki patentowe, otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
– schody żelbetowe,
tynk zewnetrzny mineralny pokryty farba elewacyjna w kolorze wg projektu.

 

Instalacje:
– centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwufunkcyjnego opalanego gazem ziemnym
– w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe z zaworami i głowicami
termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy
– instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową
– instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
– instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii,
ceramiki sanitarnej)
– instalacje elektryczne – obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi, instalacja dzwonkowa, TV/INTERNET w salonie.

 

Pełen standard wykończenia dostępny w biurze nieruchomości PEPETA NIERUCHOMOŚCI.

 

Wykończenie zewnętrzne:
– elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 15cm płyt styropianowych
– tynk zewnętrzny mineralny pokryty farba elewacyjną w kolorze wg projektu
– bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
– teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej do wys. 150 cm, między lokalami wys. 90cm
– podjazd do garażu i dojście do drzwi z kostki typu pozbruk
– teren pod zieleń przygotowany pod obsianie trawą, taras 2x3m z kostki pozbruk
– droga oświetlona lampami ulicznymi wg projektu.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Danusia

image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Polecamy 5-pokojowy, skrajny segment mieszkalny o pow. 107,34 m2 położony na obszernej działce o powierzchni 410 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Inwestycja zlokalizowana jest w samym centrum Swarzędza, w prężnie rozwijającej się gminie, położonej zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania.  
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Cieszkowskiego, Swarzędz 
  • Cena: 457.000 zł 
  • Rynek: pierwotny 
  • Metraż: 107 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2017 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Danuta Pepeta tel. 790-402-405 
  • Działka - metraż: 410 
  • Deweloper: PlanetBud 
  • Inwestycja: "Osiedle Liliowe"