Nowoczesny parterowy przestronny dom pod klucz! 19/JG/19

Typ oferty: dom na sprzedaż 5
Cena: 609.900 zł
Lokalizacja: Siekierki, gm. Kostrzyn
Powierzchnia domu: 112 m2
Powierzchnia działki: 705 m2
Liczba pokoi: 4
Balkon: taras
Piwnica: domek gospodarczy
Standard: do zamieszkania
Numer oferty: 19/JG/19
Opis nieruchomości:
NOWA INWESTYCJA W SIEKIERKACH WIELKICH!
PARTEROWE DOMY W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ BOGATO WYKOŃCZONE POD KLUCZ!
Domy przedstawione w ofercie to perełki na rynku nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży parterowych domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej o pow. ok. 112 m2, położone na działce 1410 m2 (każda część domu dysponuje po 705 m2 działki) w czytelnej, zacisznej i doskonałej lokalizacji w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn), w dobrej cenie!

Inwestycja zlokalizowana jest w Siekierkach Wielkich (gm. Kostrzyn), które często nazywane są ”podpoznańską sypialnią”, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w zacisznej i spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą gwaru miasta, a harmonijna okolica stwarza idealne warunki dla rodziny. Siekierki Wielkie to miejscowość oddalona o ok. 11 km od centrum Poznania i 8 km od centrum Swarzędza, a lokalny węzeł komunikacyjny – droga S11 (trasa Katowicka) lub autostrada A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w kilka minut. Z Siekierek Wielkich  dojeżdża również komunikacja podmiejska. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony od domu to ok. 100 m.
Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w zacisznym miejscu, poza miastem, w pięknej, spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, market, apteka, bary gastronomiczne itp.

Dla każdego domu posadowiono drewniany domek „ogrodnika” o pow. 12 m2 wraz z drewutnią (4 m3) na wykonanej wcześniej podbudowie z kostki brukowej. Do domku „ogrodnika” doprowadzony jest prąd wewnątrz domku i na zewnątrz wraz z kontaktem do podłączenia np. kosiarki.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon ok. 40,00 m2
– półotwarta kuchnia 8,17 m2
– sypialnia 9,59 m2
– sypialnia 13,73 m2
– sypialnia z osobną łazienką i garderobą 15 m2:
(łazienka z prysznicem ok. 6,00 m2, garderoba ok. 5,00 m2)
– druga łazienka z prysznicem i wanną 6,85 m2
– korytarz 4,25 m2
– kotłownia/pom. gosp. 3,75

Bogaty standard wykonania:
– materiał budowy: porotherm 25+W klasa 15, ocieplenie: 15 cm styropian,
– tynk: silikatowo – silikonowy zmywalny,
– rodzaj dachu: dwuspadowy, konstrukcja drewniana w systemie nitek, tarcica w klasie C24,
– okna: PCV: ALU-PLAST, we wszystkich oknach zewnętrzne elektryczne rolety (rolety nastawne, typ Etermatic Plus PCV 205 mm, skrzynka Vegas Reno. W oknach – ukryte zawiasy (ułatwiają czyszczenie), klamki Sekustic, okucia Siegienia Titan AF i ciepła ramka, wszystkie okna podłączone pod alarm. Montaż okien – ciepły profil PCV Ideal 8000, pakiet 3-szybowy, zewnątrz antracyt, wewnątrz biały kolor, w oknach zamontowany kontaktron (tzn., że można przebywać w domu przy włączonym alarmie. Alarm włącza się wówczas, jeśli ktoś z zewnątrz będzie chciał wejść do domu),
– drzwi wejściowe: stalowe,
– drzwi wewnętrzne: Porta (z ukrytymi zawiasami) w jasnych odcieniach szarości,
– zabezpieczenia: rozprowadzona instalacja alarmowa, kamery wokół domu (4 szt.), w domu zamontowano rejestrator do przeglądu, monitoring – cała instalacja teletechniczna rozprowadzona w każdym pomieszczeniu,
– parapety zewnętrzne: marmur,
– parapety wewnętrzne: konglomerat,
– zamontowana elektryczna markiza tarasowa w pełnej kasecie (3 m) całkowicie chowana, materiał wodoodporny, silnik Nice,
– brama wjazdowa – przesuwna elektryczna (Wiśniowski), napęd ukryty w słupie,
– ogrodzenie: na froncie panele Wiśniowski, po bokach panele ocynkowane,
– chodniki i podjazd: wykonane z ozdobnej kostki brukowej również podjazd na 2 auta + opaska wokół domu,
– taras: wyłożony w płytkach, na tarasie zamontowane oświetlenie ewnętrzne, wyprowadzony kontakt,
– dachówka ceramiczna Roben / Piemont Fobago czarno – brązowa,
– kocioł grzewczy: jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem i komorą zamkniętą spalania (100 l),
– w kotłowni/pom. gosp. zamontowany zmiękczacz wody na całą instalację wodociągową,
– w salonie: kominek z półkami wykonanymi z jasnego marmuru,
– w całym domu rozprowadzone podłogowe ogrzewania, dodatkowo w łazienkach zamontowane są grzejniki drabinkowe. W każdym pomieszczeniu jest termoregulator, który umożliwia sterowanie ogrzewaniem,
– w salonie, kuchni, korytarzu, łazienkach i pom. gops. – na podłogach wyłożone płytki, w sypialniach – panele,
– wszystkie pomieszczenia zostały szpachlowane i malowane w ciepłych, jasnych kolorach,
– w całym domu – osprzęt oświetleniowy (w każdym pomieszczeniu lampy).

Instalacje:
– przy furtce zamontowany jest domofon,
– na terenie posesji: oświetlenie zewnętrzne, lampy załączają się na czujnik,
– naziemna telewizja,
– w domu rozprowadzona instalacja internetowa, instalacja pociągnięta do granicy działki,
– wyprowadzona instalacja pod przyszłe nawodnienie,
– instalacja gazowa, wodociągowa, energetyczna,
– szambo 10 cm3.

Idealne miejsce na swój rodzinny azyl!
Czytelny dojazd do Poznania, Swarzędza i Kostrzyna bez zakorkowanych ulic!

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe  formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Joanna Górska
tel. 531 313 333
joanna.gorska@pepeta.pl
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Nowoczesne parterowe domy w zabudowie dwulokalowej, bogato wykończone pod klucz! Domy o pow. ok. 112 m2 położone na działce o pow. 1410 m2 (każda część domu dysponuje po 705 m2 działki) w czytelnej, zacisznej lokalizacji w miejscowości Siekierki Wielkie, w dobrej cenie!  
  • Miejscowość: Kostrzyn i okolice 
  • Lokalizacja: Siekierki, gm. Kostrzyn 
  • Cena: 609.900 zł 
  • Rynek: pierwotny 
  • Metraż: 112 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2019 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Joanna Górska tel. 531-313-333 
  • Działka - metraż: 705