Nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny! Siekierki Wielkie, gm. Kostrzyn. 20/ES/17

Typ oferty: dom na sprzedaż 28
Cena: 660.000 zł
Lokalizacja: Siekierki Wielkie, gm. Kostrzyn
Powierzchnia domu: użytk. 123 m2, całk. 153 m2
Powierzchnia działki: 586 m2
Liczba pokoi: 5
Balkon: taras
Piwnica: nie
Standard: do zamieszkania
Numer oferty: 20/ES/17
Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, przestronnego, zadbanego domu jednorodzinnego, wybudowanego w 2016 roku, o pow. całkowitej 153 m2, z tarasem, posadowionego na ustawnej działce o pow. 586m2.. Budynek dwu-kondygnacyjny położony jest w Siekierkach Wielkich, gm. Kostrzyn, blisko Poznania( szybki dojazd zapewnia trasa S5 oraz autostrada A2) oraz Swarzędza ok 10min., usytuowany na cichym i spokojnym osiedlu, w sąsiedztwie budownictwo domów bliźniaczych i wolnostojących. W pobliżu szkoła podstawowa (1 km), przedszkole (1,7 km). sklep spożywczy. Przystanek autobusowy z komunikacją Swarzędzką oddalony o 1 km. Do stacji kolejowej 2,8 km co jest alternatywą na szybki dojazd do centrum Poznania.
Dom zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych, z zagospodarowaną działką (trawa) gwarantującą komfort użytkowania.
Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2, dwa pokoiki dziecięce oraz duża sypialnia z garderobą na piętrze,duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, na parterze salon z częściowo otwartą kuchnią, gabinet/pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze( kotłownia) oraz WC, strych. Wszystko stan idealny, gotowe do wprowadzenia od „zaraz”.

Układ pomieszczeń:

Parter:
– salon z wyjściem na taras 29,40m2,
– półotwarta kuchnia 9.30 m2,
– pokój 18 m2,
– łazienka 4.40 m2,
– hall 7.4 m2,
– wiatrołap 7.7 m2,
– pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 8 m2.

Piętro:
– przedpokój 4.6 m2,
– sypialnia 10.20 m2 powierzchni użytkowej (powierzchnia całkowita 14,1m2)
– sypialnia 11.80 m2 powierzchni użytkowej (powierzchnia całkowita 16,9m2)
– sypialnia z garderobą 17.60 m2 powierzchni użytkowej (powierzchnia całkowita 24,5m2)
– łazienka z wanną i kabiną prysznicową 6m2

Strych

Stan wykończenia pomieszczeń:
– SALON na podłodze wysokiej klasy płytki,  podłogowe ogrzewanie, istnieje możliwość montażu kominka, stan  idealny,
– KUCHNIA nowoczesna zabudowa kuchenna (w tym sprzęt AGD: mikrofalówka, piekarnik i płyta indukcyjna, zabudowana zmywarka 60 cm, lodówka, okap, zlew), stan idealny, na podłodze wysokiej klasy płytki, ogrzewanie podłogowe,
– ŁAZIENKI na parterze: podłogi i ściany w płytkach w nowoczesnych kolorach, podłogowe ogrzewanie, umywalka z szafkami, WC, możliwość montażu prysznica, / na piętrze: podłogi i ściany w płytkach w nowoczesnych kolorach, podłogowe ogrzewanie, umywalka z szafkami, WC,wanna narożna oraz duża kabina prysznicowa, ogrzewanie podłogowe,
– HALL  przestronny z dużą zabudowaną szafą oraz dodatkowa zabudowa pod schodami,
– w części komunikacyjnej na parterze płytki, a na piętrze panele, na półpiętrze zabudowany schowek,
– sypialnie na piętrze: na podłodze wysokiej klasy panele podłogowe, ściany szpachlowane/malowane,  garderoba
– schody drewniane,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– OKNA 3 szybowe 6 komorowe, strona wewnętrzna jak i zewnętrzna w kolorze orzech. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu, zewnętrzne metalowe. Rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na parterze, na piętrze taśmy, ale elektryka do sterowania wyprowadzona- wystarczy tylko podłączyć silnik. We wszystkich oknach moskitiery zapewniające ochronę przed insektami. W drzwiach tarasowych moskitiera plisowana – przesuwna,
– OGRZEWANIE  na ekogroszek- piec z zasobnikiem o dużej wydajności wykonany na zamówienie. Bardzo oszczędny – koszt ogrzania wody i domu to około 2300 rocznie przy temperaturze 23 24 st.
Ogrzewanie podłogowe w salonie i w kuchni oraz w łazienkach : w salonie podzielone na trzy sekcje, kuchnia jedna sekcja, hall z łazienką dolną jedna sekcja, łazienka na piętrze również jedna sekcja. Tak podzielone ogrzewanie daje wiele możliwości sterowania temperaturą w domu.
Mury wykonane z bloczków H+H, które zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną, Dachówka ceramiczna Raben kolor antracyt. Dach w całości odeskowany. Ocieplenie murów zewnętrznych styropianem 15 cm. Tynk zewnętrzy sylikonowy firmy Caparol (nie brudzi się, można go myć jak zaistnieje potrzeba). Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Dodatkowo położone zostały trzy warstwy gładzi. Furtka otwierana elektrycznie, brama wjazdowa przesuwna (4m) sterowana pilotem oraz otwierana z domu za pomocą domofonu. Wjazd na posesję wyłożony kostką- miejsce na dwa auta.

Ważne informacje:
– front domu ustawiony na południowy wschód, tył domu na południowy zachód,
– bezpieczna, spokojna i cicha uliczka,
– w całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa,
– rolety zewnętrzne zamontowane w całym domu, również na piętrze,
– instalacja domofonowa wyprowadzona do furtki  na piętro w domu,
– rozprowadzona instalacja telewizyjna we wszystkich pokojach oraz siec LAN
– taras ok. 20m2 wyłożony w płytach tarasowych, trzy gniazdka elektryczne,  oświetlenie zewnętrzne
– dom bardzo dobrze trzyma ciepło, niskie rachunki za ogrzewanie!
– dodatkowa powierzchnia w postaci strychu,
– ogrzewanie na ekogroszek ale możliwość przyłączenia gazu,
– podjazd i podejście do budynku wyłożone w kostce brukowej, działka ogrodzona jest ze wszystkich stron,
– wszystkie media (prąd, woda, gaz; kanalizacja sanitarna).
Oferta godna polecenia!
Każdy element domu „dopieszczony” stan domu określam jako idealny, nabywca może wprowadzić się bez żadnych dodatkowych kosztów.
DOM WYBUDOWANY W 2016ROKU, WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI.
WSZYSTKIE MEBLE WYKONANE NA ZAMÓWIENIE.
Bardzo dobra lokalizacja!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości
Eliza Szczepaniak
790-412-405
eliza.szczepaniak@pepeta.pl


image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, przestronnego, zadbanego domu jednorodzinnego, wybudowanego w 2016 roku, o pow. użytkowej 123 m2, z tarasem, posadowionego na ustawnej działce o pow. 586m2. Dom zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych, z zagospodarowaną działką (trawa) gwarantującą komfort użytkowania. W sąsiedztwie budownictwo domów bliźniaczych i wolnostojących, cicha i spokojna okolica. Dom usytuowany w Siekierkach Wielkich, gm. Kostrzyn, blisko Poznania i Swarzędza.  
  • Miejscowość: Kostrzyn i okolice 
  • Lokalizacja: Siekierki Wiekie, gm. Kostrzyn 
  • Cena: 660.000 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 153 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2016 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Eliza Szczepaniak tel. 790-412-405 
  • Działka - metraż: 586