Nowoczesny, ekskluzywny i przestronny dom w bardzo dobrej lokalizacji w Gortatowie. 17/JG/17

Typ oferty: dom na sprzedaż 22
Cena: 999.999 zł
Lokalizacja: Gortatowo, gm. Swarzędz
Powierzchnia domu: użytkowa ok. 142 m2 + garaż
Powierzchnia działki: 1000 m2
Liczba pokoi: 4
Balkon: taras
Garaż: tak
Standard: wysoki
Numer oferty: 17/JG/17
Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, ekskluzywnego i przestronnego domu o pow. 142,2 m2 (rok budowy: 2016) z garażem dwustanowiskowym o pow. 31,44 m2 oraz dużym zadaszonym tarasem o pow. ok. 35 m2, zbudowanym i wykończonym z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z pięknie zagospodarowaną działką o pow. 1000 m2, gwarantującą komfort i intymność, położonym w przepięknej okolicy Gortatowa. W sąsiedztwie nowe budownictwo domów wolnostojących jednorodzinnych. Dom usytuowany ok. 15 min od Poznania, urządzony nowocześnie, z charakterem, przestronny, czteropokojowy z salonem. Cicha i spokojna okolica, a jednak blisko do miasta!
Dom budowany i projektowany na własne potrzeby, wykonany z cegły (elewacja: tynk i ozdobny klinkier), kryty dachówką ceramiczną.
Zaprojektowany przepiękny ogród z wysokim zadrzewieniem na skrajach działki gwarantujący komfort i intymność. Na ogrodzie zamontowany jest grill zewnętrzny oraz jacuzzi (zamykana bala) zabudowane drewnem. W całym ogrodzie jest rozprowadzona inteligentna instalacja nawadniająca (załącza się w zależności od pogody). Na terenie ogrodu znajduje się drewniane pomieszczenie gospodarcze oraz drewutnia na składowanie opału do kominka.
Działka jest w kształcie prostokąta, ogrodzona jest ze wszystkich stron ogrodzeniem betonowym, od frontu jest ogrodzenie klinkierowe.
Układ pomieszczeń:
– wiatrołap 7,54 m2,
– hol 12,28 m2,
– otwarta kuchnia 12,18 m2,
– spiżarnia 3,00 m2,
– pokój dzienny + jadalnia 35,08 m2,
– WC 2,87 m2,
– korytarz 8,46 m2,
– sypialnia z garderobą 14,57 m2,
– sypialnia 13,71 m2,
– sypialnia 10,09 m2,
– duża łazienka 7,82 m2,
– garderoba 4,55 m2,
– pomieszczenie gosp. 10,05 m2,
– garaż 31,44 m2,
– strych 48,87 m2 (z możliwością zagospodarowania na dodatkowe dwie sypialnie i łazienkę).
Stan wykończenia pomieszczeń:
– salon: na podłodze płytki, ściany gipsowane/malowane, nowoczesny kominek usytuowany na granitowym kamieniu, wnęka na telewizor, podwieszany sufit na środku z ozdobnym oświetleniem oraz wiszące lampy, zestaw wypoczynkowy w cenie domu,
– kuchnia i jadalnia: zabudowa kuchenna na wysoki biały połysk, szafki z cichym zamykaniem (w tym sprzęt AGD: szklana lodówka, zabudowany piekarnik, zmywarka, szklany biały piec), biały stół z połyskiem i krzesła, oświetlenie nad blatowe i sufitowe, na podłodze płytki, przemyślane ukryte wejście do spiżarni,
– 2 x sypialnia: na podłodze panele podłogowe, ściany gipsowane/malowane,
– sypialnia: łóżko sypialniane, garderoba za łóżkiem, na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/ malowane,
– garderoba: zamontowane półki i szafki,
– łazienka: WC, umywalka z lustrem i szafką,
– łazienka II: duża wanna, 2 umywalki z szafkami i lustrem, WC i bidet,
– w korytarzu duża pojemna przesuwna szafa,
– w części komunikacyjnej na podłodze płytki, ściany gipsowane/malowane.
Wyżej wymienione wyposażenie zostaje w cenie domu!
Ważne informacje:
– okna wykonane z PCV trzyszynowe, siedmiokomorowe! Bardzo dobrze trzymają ciepło w domu,
– we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni – rozprowadzone podłogowe ogrzewanie,
– w dwóch sypialniach na podłodze wyłożone są panele podłogowe, w jednej sypialni wykładzina, ściany gipsowane/malowane,
– w jednej sypialni, za łóżkiem jest ukryta garderoba (niezastąpiona „szafa”),
– wszystkie drzwi wewnętrzne – drewniane,
– w całym domu wbudowane elektryczne odkurzacze,
– furtka i brama wjazdowa – elektryczna,
– brama garażowa – elektryczna, segmentowa,
– zamontowane elektryczne rolety zewnętrze we wszystkich oknach, z możliwością nastawienia na konkretną godzinę zamknięcia i otwarcia,
– w całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa oraz monitoring (podgląd zapisywany na twardym dysku – pamięć 1 miesiąc – dzięki temu można spokojnie spędzić wakacje poza domem),
– ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny ze zintegrowanym zasobnikiem ładowanym warstwowo,
– kanalizacja sanitarna: oczyszczalnia ekologiczna (3 tys. litrów – wywóz raz w roku),
– instalacja domofonowa: wideo domofon z systemem zapisywania,
– w garażu i pomieszczeniu gospodarczym na podłodze wyłożone są płytki.
Informacje konstrukcyjne:
– dom bardzo dobrze posadowiony na 2 metrowych fundamentach,
– dach: 40 cm ocieplony watą,
– ściany: 25 cm (styropian szary),
– strop: 45 cm.
Dom bardzo dobrze utrzymuje ciepło, w okresie zimowym przy temperaturze wewnątrz 23 – 24 stopnie, rachunki za ogrzewanie co 2 miesiące kształtują się ok. 600 – 800 zł!
Oferta godna polecenia!
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Marzena Cieloszyk
531-313-333
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Nowoczesny, ekskluzywny i przestronny dom o pow. 142,2 m2 (rok budowy: 2016) z garażem dwustanowiskowym o pow. 31,44 m2 oraz dużym zadaszonym tarasem o pow. ok. 35 m2, zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z pięknie zagospodarowaną działką o pow. 1000 m2, gwarantującą komfort i intymność, położonym w przepięknej okolicy Gortatowa 
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Gortatowo, gm. Swarzędz 
  • Cena: 999.999 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 142 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2016 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Marzena Cieloszyk tel. 531-313-333 
  • Działka - metraż: 1000