Jednopiętrowy dom w stanie deweloperskim w Tulcach. 18/JC/14

Typ oferty: dom na sprzedaż Zdjęcie 12
Cena: 445.400,00 zł
Lokalizacja: Tulce, gm. Kleszczewo
Powierzchnia: 112,34
Liczba pokoi: 4
Standard: deweloperski
Balkon: taras
Powierzchnia działki: 182 m2
Garaż/miejsce parkingowe: garaż + miejsce parkingowe
Numer oferty: 18/JC/14
Opis nieruchomości:
Cena deweloperska – kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 112.34 m2 z działką o powierzchni 182 m2 oraz ogrodem 75 m2, zlokalizowanego na nowym, prężnie rozwijającym się osiedlu w podpoznańskich Tulcach – Osiedle Ziołowe!
Osiedle Ziołowe to kompleks nowoczesnych budynków posadowionych na gruncie własnościowym.  Duża dbałość o szczegóły, doskonale dobrana lokalizacja, solidne wykonanie oraz szereg zrealizowanych inwestycji – właśnie tym może szczycić się inwestor zajmujący się budowaniem tego osiedla. Niewątpliwym atutem osiedla jest jego przemyślany projekt architektoniczny domów. Dzięki niemu mieszkańcy mogą poczuć się komfortowo, a lokalizacja stwarza możliwość spędzania wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku.
Ilość domów ograniczona:
W ofercie pozostało 19 domów:
– 17x dom o powierzchni 112,34 m2 z działką 182 m2 – 184 m2 oraz ogrodem 75 – 77 m2 w cenie 428 000 PLN – 445 400 PLN,
– 1x dom o powierzchni 114,01 m2 z działką 276 m2 oraz ogrodem 136 m2 w cenie 464 000 PLN,
– 1x dom o powierzchni 166,00 m2 z działką 486 m2 oraz ogrodem 310 m2 w cenie 670 000 PLN,
Osiedle Ziołowe oferuje domy jednorodzinne o układzie typu B i C:
Budynek typu B:
– powierzchnia 112,34 m2,
– 3 sypialnie,
– garderoba
– duża łazienka na piętrze,
– salon z aneksem kuchennym,
– WC na parterze,
– przedsionek,
– garaż na parterze
Budynek typu C:
– powierzchnia 114,01 m2,
– salon z oddzielną kuchnią,
– łazienka na parterze,
– przedsionek z miejscem na garderobę na parterze,
– 4 sypialnie
– duża łazienka na piętrze,
W przypadku domu o powierzchni 166 m2 – możliwość własnej aranżacji wnętrza.
Osiedle Ziołowe niesie ze sobą dwa etapy budowy:
Pierwszy etap inwestycji obejmuje 8 domów szeregowych, które zostaną oddane do użytku najpóźniej 09.2019 roku. Drugi etap natomiast przewiduje wybudowanie 15 domów szeregowych podzielonych na kolejno 8 i 7. Zakończenie prac podobnie jak w przypadku pierwszego etapu, przewidziane na wrzesień 2019 roku.
Każdy dom posiada własną działkę z ogrodem oraz bezpośredni zjazd na drogę publiczną.
Inwestycja wykonana z bardzo dobrej jakości materiałów, budowana solidnie i doglądana przez profesjonalistów.
Lokalizacja:
Osiedle Ziołowe zlokalizowane jest przy w podpoznańskich Tulcach przy granicy ze Szczepankowem. Dojazd do Poznania zajmuje nieco ponad 15 minut. W pobliżu inwestycji zlokalizowane są sklepy, szkoła oraz przedszkole, co sprawia, że załatwianie bieżących spraw odbywać może się szybko i sprawnie. Lokalizacja inwestycji w podpoznańskich Tulcach zapewnia dogodny i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Poznania. Osiedle Ziołowe to propozycja dla osób ceniących podmiejski spokój, a jednocześnie wygodę, jaką niesie ze sobą bliskie sąsiedztwo dużego miasta.
Standard wykończenia:
Konstrukcja budynku:
– fundamenty – ławy żelbetowe / ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– ściany kondygnacji z nadziemnych pustaków ceramicznych Porotherm,
– ścianki działowe z pustaków ceramicznych Porotherm / bloczków Silka
– strop – płyty stropowe kanałowe,
– kominy z bloczków wentylacyjnych Silka,
– kominy dymowe z cegły ceramicznej pełnej,
– nadproża – żelbetowe prefabrykowane,
– dach stromy o konstrukcji drewnianej,
Wykończenie wewnętrzne domu:
– tynki gipsowe nakładane maszynowo,
– posadzki cementowe zatarte na gładko,
– parapety z konglomeratu poza pomieszczeniem kuchennym (Segment C),
– schody składane poddaszowe,
– schody na piętro – żelbetowe prefabrykowane (bez balustrad),
– kocioł c.o. dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody,
Wykończenie zewnętrzne domu:
– tynki zewnętrzne szlachetne sylikonowe na siatce z włókien szklanych,
– okna PVC pięciokomorowe trzyszybowe z funkcją rozszczelnienia,
– ramy okienne zewnętrzne w kolorze drewna,
– ramy okienne wewnętrzne w kolorze białym,
– parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej,
– drzwi wejściowe – metalowe, ocieplone w kolorze drewna
– brama garażowa HORMANN w kolorze drewna,
– dach – dachówka ceramiczna,
Dodatkowe zalety:
– osiedle budowane przez poznańskiego inwestora,
– wykonanie z najlepszych materiałów,
– kupujący zwolniony z opłat prowizyjnych oraz podatku PCC,
– w pobliżu najważniejsze punkty usługowe oraz instytucje,
– domy z ustawną działką oraz miejscem na ogród,
– pełna dostępność mediów,
– domy z dala od miejskiego zgiełku,
– stan prawny: pełna własność,
– przemyślany układ,
– blisko natury,
– bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura,
Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Krzysztof Ostrowski
790-894-405
jakub.chenafi@pepeta.pl
 

 

image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Na sprzedaż nowy dom w stanie deweloperskim o powierzchni 112,34 m2, w prężnie rozwijającym się, nowym, Osiedlu Ziołowym, zlokalizowanym w podpoznańskich Tulcach. W ofercie 23 domy jednopiętrowe w zabudowie szeregowej, charakteryzujące się nowoczesną architekturą oraz najwyższymi standardami wykonania w miejscu idealnym dla każdego. 
  • Miejscowość: Kleszczewo i okolice 
  • Lokalizacja: Tulce, gm. Kleszczewo 
  • Cena: 445.400 zł 
  • Rynek: pierwotny 
  • Metraż: 112.34 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2019 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Krzysztof Ostrowski tel. 790-894-405 
  • Działka - metraż: 182