Dom na skraju Wielkopolskiego Parku Narodowego. 18/KO/19

Typ oferty: dom na sprzedaż 13
Cena: 980.000 zł
Lokalizacja: Rosnówko
Powierzchnia domu: 229 m2
Powierzchnia działki: 1407 m2
Liczba pokoi: 6
Balkon: taras
Piwnica: nie
Standard: do zamieszkania
Numer oferty: 19/KO/19
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży, komfortowego i jedynego w swoim rodzaju, dużego domu, o powierzchni użytkowej 229 m2, na dużej, równie pięknie zagospodarowanej działce, o powierzchni 1407 m2. w miejscowości Rosówko.
Wyjątkowości i klimatu tego miejsca nadaje mu wykończenie i wyposażenie domu, wykończony w stylu rustykalnym, a wyposażony w meble antyczne. W środku „dużo drewna”, zdobień i elementów nadających uroku i podkreślających rustykalny styl, jak to w takich sytuacjach się mówi, nadające „duszy” temu domu.
Ciężko by wymienić wszystkie zalety tego urokliwego miejsca, ale nie można zapomnieć o dojeździe do Poznania, odległość do granic miasta maksymalnie 10 km 15-20min drogą krajową nr.5. Rosnówko to miejscowość w gminie Komorniki, położona pomiędzy Jeziorem Rosnowskim, a Jeziorem Małym w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Jeśli szukacie Państwo spokoju, ciszy i namacalnego kontaktu z naturą, ten dom przeznaczony jest właśnie dla Was.
Układ domu:
Dom parterowy z antresolą i użytkowym poddaszem
* na powierzchnię dołu składają się:
– cześć główna – salon 37m2 z kominkiem, wyjściem na taras i wejściem na antresolę: oddzielna kuchnia15,3m2; dalej pokój-obecnie gabinet-14,7m2; przedsionek-2,2m2; holl-18,3m2; kotłownia-4,6m2; korytarz-4,8m2;suszarnia;9,2m2; spiżarnia- 4,90; łazienka-5,7m2; garderoba 3,2m2, dodatkowo na dole garaż dwustanowiskowy 36,5m2 i taras 31,8m2;
* na powierzchnię góry składają się:
– antresola 21m2 z piękną biblioteczką; holl 19,5m2; korytarz 4,8m2; trzy bliźniacze sypialnie po 15m2; łazienka 4,7m2, sypialnia małżeńska23,2m2; z łazienką wyposażoną w wannę i prysznic 13,4m2 i z garderobą 12,9m2.
Standard wykończenia:
– salon kuchnia – podłoga drewno egzotyczne i częściowo płytki, ściany szpachlowane i malowane, kominek – ściana frontowa kominka szyba, drewno podawane od tyłu (brak zadymienia) ciepło rozprowadzone po całym domu, duże balkonowe okno, wszystkie okna z roletami elektrycznymi, w kuchni zabudowa kuchenna i piec kaflowy,
– pokoje – na podłogach panele, ściany gładzone i malowane lub tapetowane ,
– łazienki – podłogi i ściany w płytkach, armatura zadbana, w sypialnie małżeńskiej wanna z hydromasażem,
– pomieszczenia gospodarcze – pralnia, suszarnia, kuchnia letnia, również wszystko w płytkach,
– garaż – podłoga w płytkach, brama wjazdowa elektryczna sterowana na pilota.
Dom wybudowany z pustaka gipsowego, wypełnionego keramzytem, ocieplony 10 cm wełny mineralnej, elewacja  tynk mineralny, pokryty dachówką – karpiówką glazurowaną.
Ogrzewanie główne piec olejowy firmy Buderus z możliwością podłączenia gazu.
Dom budowany solidnie dla siebie, z własnym pomysłem i inwencją twórczą. Do przejęcia w możliwie szybkim czasie, istnieje możliwość pozostawienie części wyposażenia za wcześniej umówioną cenę.
Pozostałe informacje i zalety:
– na działce dodatkowy budynek gospodarczy z trzecim garażem z kanałem ok. 58m2, na górze strych około 30m2,
– osobna wolnostojąca piwnica na wina i przetwory wraz z hydrofornią,
– wolnostojąca sauną opalana drewnem (Ruska bania),
– odkurzacz centralny,
– instalacja alarmowa i przeciwpożarowa,
– filtr zmiękczający wodę,
– bliskość jezior, terenów spacerowych i rekreacyjnych (WPN),
– media: prąd, gaz, kanalizacja, telefon,
– taras od strony zachodniej,
– średnie koszty miesięcznego utrzymania około 550 PLN
– stan prawny: własność
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
Pepeta Nieruchomości
Krzysztof Ostrowski
790-894-405
krzysztof.ostrowski@pepeta.pl
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Rosnówko miejscowość położona nad Jeziorem Rosnowskim Dużym w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego w gminie Komorniki. Polecam komfortowy, wyjątkowy dom wykończony w stylu rustykalnym położonym w miejscowości Rosnówku, w odległości 10 km od granic Poznania. Dom przygotowany dla dużej rodziny - sześciopokojowy. Niebywałym atutem jest tutaj położenie, nie na granicy WPN, a praktycznie już w samym parku, duży ogród i tereny wokół tworzą razem niepowtarzalny klimat. 
  • Miejscowość: Luboń i okolice 
  • Lokalizacja: Rosnówko, gm. Komorniki 
  • Cena: 980.000 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 229 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2010 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Krzysztof Ostrowski tel. 790-894-405 
  • Działka - metraż: 1407