Dom i biuro w Swarzędzu z dużymi pomieszczeniami produkcyjno – magazynowymi. 17/JG/4

Typ oferty: dom z zapleczem produkcyjno-usługowym
17
Cena: 3.600.000 zł
Lokalizacja: Swarzędz
Powierzchnia: dom ok. 200 m2, firma ok. 770 m2
Liczba pokoi: 2 + powierzchnie magazynowo-produkcyjne
Powierzchnia działki: 2333,2 m2
Balkon: tak
Piwnica: tak
Garaż/miejsce parkingowe: parking
Numer oferty: 17/JG/5
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu z osobnym biurem i dużymi pomieszczeniami produkcyjno – magazynowymi oraz socjalnymi (w skład którego wchodzą stołówka, szatnie, toalety, biuro kierownika) położonych na dużej działce o powierzchni 2333,2 m2.
Dom i pomieszczenia przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej są osobnymi budynkami. Dom o pow. ok. 200 m2 został wybudowany w 2000 r., posiada duży taras, balkon, garaż i piwnicę. Jest nowocześnie urządzony i bardzo funkcjonalny.
Budynek stanowiący firmę został gruntownie wyremontowany na zewnątrz i wewnątrz w 2008 r., w skład którego wchodzą: biuro, sala szkoleniowa, toalety, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia produkcyjne, zaplecze socjalne (szatnie, stołówka, toalety, biuro kierownika) oraz dodatkowo hala namiotowa o pow. ok. 150 m2, razem 770 m2, bez powierzchni domu. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe. Nieruchomość bardzo dobrze położona, dojazd bez zakorkowanych ulic!
Idealne miejsce na prowadzenie firmy o działalności produkcyjno – magazynowej lub innej. Bardzo komfortowe i wygodne położenie domu, tuż przy firmie, a jednak stanowi osobny budynek. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe (np. dla klientów i pracowników). Teren wokół budynku z biurem i magazynami wyłożony jest kostką poz – bruk.
Nieruchomość bardzo dobrze położona, czytelny dojazd do Swarzędza i Poznania (ok. 5 min drogą krajową), doskonałe miejsce na prowadzenie firmy!
Powierzchnie i układ pomieszczeń budynku stanowiącego biuro i pom. magazynowo – produkcyjne:
– biuro (w tym łazienka ok. 2,5 m2) ok. 50 m2,
– sala szkoleniowa ok. 40 m2,
– hala magazynowo – produkcyjna (wysokie pomieszczenia) ok. 150 m2,
– hala magazynowo – produkcyjna (wysokie pomieszczenia) ok. 150 m2,
– pomieszczenie magazynowe ok. 150 m2,
– łącznik stanowiący również magazyn ok. 70 m2,
– hala namiotowa ok. 150 m2,
– w budynku dodatkowo jest piwnica ok. 50 m2.
Budynek ogrzewany kotłami grzewczymi (ogrzewanie gazowe, miejskie)
Układ pomieszczeń domu:
Parter:
– salon ok. 45 m2,
– kuchnia ok. 25 m2,
– toaleta ok. 6 m2,
– przedsionek,
– korytarz,
– klatka schodowa ok. 5 m2,
– duży przestronny taras.
I piętro:
– sypialnia ok. 28 m2,
– sypialnia ok. 25 m2,
– sypialnia ok. 25 m2,
– duża łazienka z wanną i prysznicem ok. 25 m2,
– korytarz ok. 5 m2,
– 2 x balkon
II piętro:
– poddasze użytkowe ok. 50 m2 (w obecnej chwili stanowi pomieszczenie gospodarcze).
W budynku znajduje się również garaż i piwnica z kotłem grzewczym.
Łączna powierzchnia domu ok. 200 m2.
Stan wykończenia mieszkania (mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia):
Parter:
– salon z kuchnią: na podłodze płytki, ściany gipsowane, malowane. W części kuchennej na ścianach płytki. Zabudowa kuchenna wraz z AGD: zabudowana lodówka i zmywarka, kuchenka z płytą grzewczą i piekarnikiem elektrycznym, pochłaniacz,
– korytarz: na podłodze i ścianach płytki,
– łazienka z prysznicem: na podłodze i ścianach płytki,
I piętro:
– sypialnie: na podłodze panele, ściany gipsowane, malowane,
– duża łazienka: na podłodze i ścianach płytki, na wyposażeniu prysznic, wanna, umywalka i miska toaletowa podwieszana.
II piętro:
– pomieszczenie gospodarcze: do adaptacji.
W domu zamontowane są okna drewniane, pokrycie dachu stanowi dachówka, wybudowany z cegły, ocieplony z wykończoną elewacją.
W budynku stanowiącym firmę zamontowane są okna PCV. Nieruchomość ogrodzona jest ze wszystkich stron, na froncie dwie bramy wjazdowe, w tym jedna elektryczna.
Nieruchomość posiada siłę 125 kW z możliwością zwiększenia mocy.
Z uwagi na ciągły rozwój firmy obecnego właściciela, nieruchomość ta jest za mała i została wystawiona na sprzedaż.
Pozostałe zalety:
– doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, magazynowej oraz innych) wraz z zamieszkaniem blisko pracy lub przeznaczeniem domu na wynajem,
– duża działka z miejscami parkingowymi,
– ogrzewanie gazowe (kotłownia w piwnicy),
– instalacje: gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, Internet, TV kablowa, siła 125 kW, domofon
– położenie rewelacyjnie skomunikowane z Poznaniem i Swarzędzem (droga krajowa),
– nowoczesny dom,
– stan prawny: własność.
Jest to idealna propozycja dla firm prężnie działających, dla których ważne jest tak samo miejsce jak również dogodna lokalizacja.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Joanna Górska
531 313 333
joanna.gorska@pepeta.pl
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Dom oraz osobne biuro i duże pomieszczenia produkcyjno – magazynowe oraz socjalne (w skład których wchodzą stołówka, szatnie, toalety, biuro kierownika) położone na dużej działce o powierzchni 2333,2 m2. Dom o pow. ok. 200 m2 został wybudowany w 2000 r., posiada duży taras, balkon, garaż i piwnicę. Jest nowocześnie urządzony i bardzo funkcjonalny. Budynek stanowiący firmę o pow. ok. 770 m2 został gruntownie wyremontowany na zewnątrz i wewnątrz w 2008 r. 
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Swarzędz 
  • Cena: 3.600.000 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 200 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2000 
  • Piwnica:
     
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Joanna Górska tel. 531-313-333