Bardzo gustownie urządzony segment szeregowca w nowej części Zalasewa! 17/JG/19

Typ oferty: dom na sprzedaż 3
Cena: 690.000 zł
Lokalizacja: Zalasewo, gm. Swarzędz
Powierzchnia domu: ok. 220 m2
Powierzchnia działki: 200 m2
Liczba pokoi: 6
Balkon: balkon i taras
Garaż: tak
Standard: wysoki
Numer oferty: 17/JG/19
Opis nieruchomości:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo gustownie urządzonego dwupiętrowego domu w zabudowie szeregowej – środkowy segment (rok budowy: 2004) o pow. ok. 220 m2, z garażem o pow. ok. 25 m2, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z optymalną działką 200 m2 i miejscami postojowymi na froncie, z zagospodarowanym ogrodem, położonym w bardzo pożądanej lokalizacji w nowej części Zalasewa, bardzo blisko Swarzędza.
Szeregowiec usytuowany ok. 10 min od Poznania, urządzony nowocześnie, gustownie z charakterem, przestronny, sześciopokojowy z otwartą kuchnią i jadalnią. Doskonała lokalizacja: w okolicy jest pełna infrastruktura miejska: sąsiedztwo domów w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej, szybki dostęp do komunikacji miejskiej, place zabaw, szkoły, sklepy, markety, apteka, punkty gastronomiczne i inne usługowe.
Wnętrze domu wykonane jest z wysokiej klasy materiałów, pięknie prezentują się kamienne schody, a ściany w części wykonane tynkiem strukturalnym przykuwają uwagę. W każdym pokoju oraz w jadalni wyprowadzone są gniazdka TV, tel, Internet. Na piętrze zamontowana jest również klimatyzacja (bardzo dobrej firmy Daikin) oraz rozprowadzone jest podłogowe ogrzewanie w kuchni, w części korytarza i salonu. Elewacja domu wraz z balkonem została w całości odświeżona w 2016 roku. W salonie postawiony jest bardzo ciekawy kominek, który pięknie zdobi wnętrze. Całość zamyka rzeźbiona kuta poręcz przy schodach.
Dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi dysponuje parter domu: podwójna spiżarnia oraz pralnia. Bardzo przemyślane pomieszczenia. W garażu znajduje się również duża szafa typu komandor na całej szerokości ściany. Brama garażowa – elektryczna segmentowa firmy Hörmann, na podłodze wyłożone są płytki, zamontowana jest również umywalka.
Standard wykończenia:
– pokoje (sypialnie) na piętrze: na podłodze wyłożone panele, ściany w części gładzione/malowane, pokryte tynkiem strukturalnym lub ozdobnym kamieniem. W największej sypialni zainstalowane jest sufitowe ledowe oświetlenie,
– pokój/gabinet na parterze: na podłodze płytki, wyjście na ogród.
– kuchnia i jadalnia: na podłodze gres, ściany w części gładzione/malowane, pokryte tynkiem strukturalnym, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, okap (firmy Amica), zmywarka (firmy Bosch),
– łazienki: na podłodze i ścianach płytki, na 1p. jest prysznic, na 2p. narożna wanna,
Układ pomieszczeń prezentuje się następująco:
Parter:
– wiatrołap
– przedpokój (7 m2),
– klatka schodowa (8 m2),
– pokój (18,50 m2),
– łazienka z wc (5,5 m2),
-pralnia (11 m2),
-spiżarnia (3 m2),
-garaż (22 m2),
I piętro:
– aneks kuchenny (25 m2),
– salon (35 m2),
– łazienka z prysznicem (2,60 m2),
– klatka schodowa z przedpokojem (14 m2),
II piętro:
– pokój (11,50 m2),
– pokój (13 m2),
– garderoba (10,50 m2),
– pokój (17 m2),
– łazienka z narożną wanną (4 m2),
– balkon (8 m2),
– klatka schodowa z przedpokojem (14 m2).
Ważne informacje:
– okna PCV, zamontowane rolety zewnętrzne oraz moskitiery (rolety elektryczne w salonie, reszta – ręczne),
– drzwi wejściowe – drewniane (dąb),
– drzwi wewnętrzne – drewniane,
– kominek w salonie,
– na dachu wyłożona jest dachówka (dziesięciokrotnie malowana),
– w kotłowni dodatkowo zamontowany jest prysznic z umywalką,
– ogrodzenie domu: efektowny klinkier połączony z kutym wypełnieniem,
– ogród osłonięty jest wysokimi tujami gwarantujący intymność,
– odświeżona elewacja wraz z balkonem (nowe płytki) w 2016 roku,
– strop: dzięki wykonaniu „trzeciego stropu” (wełna, płyty korytkowe + papa) dom doskonale trzyma ciepło,
– zamontowany alarm w domu,
– brama wjazdowa: suwana, elektryczna na pilota,
– domofon przy bramie,
– kocioł grzewczy: firmy Vaillant (jednofunkcyjny  z zasobnikiem),
– wszystkie dostępne media: instalacja gazowa, wodociągowa, elektryczna, światłowodowa, kablowa,
– dojazd drogą poz – bruk.
Strony świata:
– front: wschód
– taras/ogród: zachód (pięknie oświetlony ogród!)
Idealne położenie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury! W sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, a do najbliższych sklepów to zaledwie 5 minut pieszo i 2 minuty autem. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe i rekreacyjne. Pod ręką mamy również pełną infrastrukturę miejską: sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe tj. szkoły, przedszkola oraz przychodnię i kościół.
Cena do negocjacji.
Oferta godna polecenia!
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Marzena Cieloszyk
531-313-333
 
image_pdfimage_print

Pozostałe informacje

  • Skrócony opis: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo gustownie urządzonego dwupiętrowego domu w zabudowie szeregowej – środkowy segment (rok budowy: 2004) o pow. ok. 220 m2, z garażem o pow. ok. 25 m2, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z optymalną działką 200 m2 i miejscami postojowymi na froncie, z zagospodarowanym ogrodem, położonym w bardzo pożądanej lokalizacji w nowej części Zalasewa, bardzo blisko Swarzędza. 
  • Miejscowość: Swarzędz i okolice 
  • Lokalizacja: Zalasewo, gm. Swarzędza 
  • Cena: 690.000 zł 
  • Rynek: wtórny 
  • Metraż: 220 
  • Liczba pokoi:
  • Rok budowy: 2004 
  • Garaż /miejsce park.:
     
  • Opiekun oferty: Joanna Górska tel. 531-313-333 
  • Działka - metraż: 200